房訊網(wǎng)訊 9月11日，第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦新園區(qū)新文旅，聚焦新形勢(shì)下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的新科技新物種新服務(wù)。第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)同期舉辦。

　　第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇邀約行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、頂級(jí)專家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家和行業(yè)大腕，多角度全方位對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行解讀、反思和破局，圍繞聯(lián)合辦公、城市更新、新基建、產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)等熱點(diǎn)話題展開系列主題演講，就后疫情時(shí)代企業(yè)選址的趨勢(shì)展開供需雙方之間直接的對(duì)話與討論，探索疫情后商辦地產(chǎn)復(fù)蘇的路徑。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺在論壇上致辭，他認(rèn)為，疫情之后產(chǎn)業(yè)園區(qū)將現(xiàn)三大趨勢(shì)：綠色健康安全成為用戶首選，專業(yè)化運(yùn)營(yíng)與資管服務(wù)大行其道，科技賦能智慧運(yùn)營(yíng)迎來窗口期。

　　趙正挺表示，后疫情時(shí)代的新商辦、新園區(qū)、新文旅的融合發(fā)展，既對(duì)商辦行業(yè)發(fā)展具有重要推動(dòng)作用，對(duì)激發(fā)新的企業(yè)選址需求，提振經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信心，助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)，帶動(dòng)全國樓宇經(jīng)濟(jì)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也具有十分積極的意義。樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)正在成為"雙循環(huán)"的重要推動(dòng)力量之一。

　　以下為趙正挺致辭實(shí)錄：

　　尊敬的各位來賓、各位伙伴、各位媒體朋友：大家上午好！

　　首先,我謹(jǐn)代表論壇主辦方全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)，對(duì)大家出席第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

　　突如其來的疫情，給中國的商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)帶來了巨大的沖擊，一季度重點(diǎn)城市商辦市場(chǎng)幾近"冰封"，供求兩端受疫情影響均有大幅的下滑。二季度以來，隨著疫情的緩解和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的深入，商辦市場(chǎng)開始出現(xiàn)回暖跡象，受疫情抑制的需求得到釋放，投資市場(chǎng)交易的活躍度也得到逐步提升。

　　從開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)方的角度，我們看到，提高樓宇綠色健康標(biāo)準(zhǔn)，著重塑造健康、綠色、安全的工作場(chǎng)所，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，成為越來越多項(xiàng)目吸引客戶的著力點(diǎn)；而靈活調(diào)整租賃政策、租戶結(jié)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等，則成為增強(qiáng)客戶粘性的重要因素；對(duì)智能化辦公生態(tài)的打造，成為商辦物業(yè)運(yùn)營(yíng)中新趨勢(shì)。

　　因此，我們認(rèn)為，疫情之后產(chǎn)業(yè)園區(qū)將現(xiàn)三大趨勢(shì)：綠色健康安全成為用戶首選，專業(yè)化運(yùn)營(yíng)與資管服務(wù)大行其道，科技賦能智慧運(yùn)營(yíng)迎來窗口期。

　　本屆論壇是抗擊新冠肺炎疫情阻擊戰(zhàn)取得重大戰(zhàn)略成果后，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)園區(qū)為代表的園區(qū)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域第一個(gè)全國性專業(yè)論壇。

　　當(dāng)前，受全球新冠疫情和國際經(jīng)貿(mào)關(guān)系影響，中國經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)前所未有，提振消費(fèi)信心、擴(kuò)大消費(fèi)需求也面臨巨大壓力。在這樣一個(gè)特殊時(shí)刻，論壇聚焦后疫情時(shí)代的新商辦、新園區(qū)、新文旅的融合發(fā)展，既對(duì)商辦行業(yè)發(fā)展具有重要推動(dòng)作用，無疑對(duì)激發(fā)新的企業(yè)選址需求，提振經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信心，助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)，帶動(dòng)全國樓宇經(jīng)濟(jì)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也具有十分積極的意義。

　　尤其值得關(guān)注的是，本屆論壇是在中央提出要"逐步形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局"的背景下召開的，而樓宇經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)正在成為"雙循環(huán)"的重要推動(dòng)力量之一。

　　論壇同時(shí)，也歡迎大家參觀第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)。

　　最后，預(yù)祝第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇，以及第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)圓滿成功，祝各位嘉賓身體健康，萬事如意。

　　謝謝大家。