城市化進程的深入在逐漸改變城市發(fā)展的模式。2019年，中國常住人口城鎮(zhèn)化率已達60.6%，中國城市化率的空間變小，城市發(fā)展由增量擴張為主轉(zhuǎn)入存量更新為主的新階段。城市更新發(fā)展的模式，可以有效破解中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級面臨的土地要素供給瓶頸，為減量發(fā)展中實現(xiàn)結(jié)構(gòu)升級和空間優(yōu)化積蓄動能。

　　經(jīng)過幾十年的發(fā)展，北京正向著國際化大都市的建設(shè)邁進，同時也進入了以存量更新為主要特征的新階段。"四個中心"定位的提出以及產(chǎn)業(yè)的調(diào)整，為北京城市發(fā)展的重新定位與動能發(fā)現(xiàn)提供了更多的機會和空間。對老舊廠房、老舊商業(yè)設(shè)施、低效商圈等進行改造提升的案例層出不窮，成為存量改造的熱點。

　　在城市更新的潮流下，位于"金科新區(qū)"核心區(qū)域的中糖大廈，搶抓區(qū)域功能轉(zhuǎn)型升級的歷史機遇，開啟了樓宇改造升級的轉(zhuǎn)型之路，成為新時代區(qū)域協(xié)同發(fā)展的"弄潮兒"。這座屬于中糧集團旗下的優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)，將由大悅城控股進行全面升級改造和運營管理。

　　中糖大廈位于北京金融科技與專業(yè)服務(wù)創(chuàng)新示范區(qū)三大建設(shè)主體之一的北展地區(qū)，在地鐵動物園站和交通樞紐站西直門站之間，區(qū)位優(yōu)越，交通便利。項目聚焦金科新區(qū)核心區(qū)功能定位，致力打造為西城區(qū)"金融科技獨棟地標性寫字樓項目"，將成為區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展新的增長極。

　　9月11-12日，中糖大廈將重磅亮相第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，在活動上作精彩展示和推介，展現(xiàn)項目新形態(tài)，分享改造升級新經(jīng)驗，解讀重度運營的新理念。第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將在北京富力萬麗酒店舉辦，預(yù)計將有58個寫字樓產(chǎn)業(yè)園項目和1500位各界嘉賓和專業(yè)觀眾出席。

　　中糖大廈

　　中糖大廈系中國糖業(yè)酒類集團公司所屬國有產(chǎn)權(quán)，由中糧集團旗下唯一的地產(chǎn)投資和管理平臺大悅城控股將對中糖大廈進行全面的改造升級和管理運營提升，改造面積10983平米，層高49米，其中地上14層，地下3層。項目預(yù)計于2021年三季度竣工開業(yè)，項目定位為金融科技總部型企業(yè)獨棟。

　　項目位于西直門外大街路南，在地鐵動物園站和交通樞紐站西直門站之間，距離兩站的步行距離均約為900米，步行用時約14分鐘。金融街中關(guān)村雙重輻射地帶，資源薈聚，北展區(qū)域位處金融街、中關(guān)村連接地帶，享受兩大區(qū)域政策扶持，金融與科技資源匯聚，享受三地聯(lián)動發(fā)展效應(yīng)。

　　改造后的中糖大廈將重塑硬件設(shè)施，賦予建筑新形態(tài)。同時，智慧運營+產(chǎn)業(yè)運營雙重賦能企業(yè)總部，以3C運營為核心，為泛金融科技企業(yè)總部提供高品質(zhì)智能辦公生活新體驗。

　　來源：房訊網(wǎng)