突發(fā)！“淘寶一姐”薇婭出手了，第一次直播賣房子！

　　近日，郭廣昌旗下的復(fù)地集團(tuán)宣布，與薇婭攜手在線賣房，時(shí)間在4月2日，據(jù)悉有200套房。這也是薇婭的售房直播首秀。

　　事實(shí)上，2020年新冠疫情沖擊下，傳統(tǒng)房企早已紛紛發(fā)力線上銷售。近期全國(guó)各地更是傳來(lái)線上搶房潮：蘇州買家們僅僅用了60秒就砸出12億，搶下同天三個(gè)新盤；深圳288套新房7分鐘就被搶空……

　　而今隨著薇婭的入局，眾多網(wǎng)友呼喚李佳倚趕快加入直播賣房行列。(中國(guó)基金報(bào))

　　《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》5月1日起施行

　　《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》近日經(jīng)市十五屆人大常委會(huì)第二十次會(huì)議表決通過，將于今年5月1日施行。

　　針對(duì)交房之前開發(fā)商和物業(yè)公司已經(jīng)簽訂前期物業(yè)合同、業(yè)主不能參與其中，條例規(guī)定，建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任，前期物業(yè)服務(wù)合同期限最長(zhǎng)不超過2年，具體期限在合同中約定。

　　條例明確，業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成，可以決定選舉或者更換業(yè)主委員會(huì)委員和候補(bǔ)委員；確定或者調(diào)整物業(yè)服務(wù)方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)價(jià)格；選聘、解聘物業(yè)服務(wù)人或者不再接受事實(shí)服務(wù)等。

　　針對(duì)小區(qū)物業(yè)費(fèi)價(jià)格、繳納等，條例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)并適時(shí)調(diào)整；物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設(shè)置公示欄，如實(shí)公示、及時(shí)更新物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位、車庫(kù)的出售和出租情況等信息。（北京日?qǐng)?bào)）

　　東方明珠、金茂大廈、上海中心三大高樓觀光廳臨時(shí)關(guān)閉

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)新冠肺炎疫情防控工作的需要，保障游客的健康與安全，東方明珠、金茂大廈、上海中心三大高樓觀光廳自3月30日起臨時(shí)閉園，恢復(fù)開放時(shí)間將另行通知。此前已經(jīng)購(gòu)票的游客，可通過原購(gòu)票渠道全額退還票款。3月29日下午，上海海洋水族館也已發(fā)布閉園公告。（上觀新聞）

　　旭輝：商業(yè)將作為重點(diǎn)戰(zhàn)略發(fā)展方向之一

　　3月27日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司召開2019年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，林峰介紹稱，2019年旭輝成立商業(yè)集團(tuán)，正式確定商業(yè)戰(zhàn)略，未來(lái)幾年商業(yè)將作為旭輝的重點(diǎn)戰(zhàn)略發(fā)展方向之一。去年旭輝的租金收入超過了5.3億，同比增長(zhǎng)125%，預(yù)計(jì)2020年可能會(huì)到7點(diǎn)多億，到2021年可能會(huì)達(dá)到10億。

　　截止2019年末，旭輝商業(yè)的建筑面積總計(jì)125.76萬(wàn)平方米，項(xiàng)目共計(jì)24個(gè)，其中已開業(yè)的項(xiàng)目有12個(gè)，建筑面積59.54萬(wàn)平方米；在建項(xiàng)目12個(gè)，建筑面積合計(jì)66.22萬(wàn)平方米。（證券之星地產(chǎn)）

　　中海2019商業(yè)物業(yè)收入41.6億

　　中國(guó)海外發(fā)展有限公司2019年商業(yè)物業(yè)收入同比增長(zhǎng)22%至人民幣41.6億元。截至2019年年底，中海累計(jì)已運(yùn)營(yíng)72個(gè)商業(yè)物業(yè)，持有8個(gè)輕資產(chǎn)管理項(xiàng)目；在建和代建項(xiàng)目72個(gè)，共計(jì)535萬(wàn)平米。

　　寫字樓方面，中海已成為內(nèi)地最大的單一業(yè)權(quán)寫字樓發(fā)展商和運(yùn)營(yíng)商，持有甲級(jí)寫字樓45棟，總建筑面積達(dá)到287萬(wàn)平米。截止2019年末，持有運(yùn)營(yíng)寫字樓的出租率為90.3%，收入29億元，同比增長(zhǎng)19.7%，商業(yè)收入8.4億元，同比增長(zhǎng)53.7%。

　　購(gòu)物中心方面，中海現(xiàn)持有運(yùn)營(yíng)13座購(gòu)物中心，總建筑面積112萬(wàn)平米，出租率96.1%。2019年已運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心零售額同比增長(zhǎng)45.6%，客流同比增長(zhǎng)32.3%。（鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)）

　　華潤(rùn)置地投資物業(yè)營(yíng)收增26.3%，購(gòu)物中心增33.4%

　　3月26日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布公告稱，2019年，投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額人民幣120.3億元，同比增長(zhǎng)26.3%。其中，購(gòu)物中心業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額人民幣91.5億元，同比增長(zhǎng)33.4%；寫字樓業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額人民幣13.9億元，同比增長(zhǎng)12.3%；酒店業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額人民幣14.9億元，同比增長(zhǎng)4.5%。

　　截至2019年12月31日，華潤(rùn)置地已開業(yè)萬(wàn)象城/萬(wàn)象天地25個(gè)，萬(wàn)象匯17個(gè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目46個(gè)。另有管理輸出購(gòu)物中心項(xiàng)目28個(gè)，其中在營(yíng)項(xiàng)目19個(gè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目9個(gè)。年內(nèi)，華潤(rùn)置地新開業(yè)購(gòu)物中心8個(gè)，重裝開業(yè)3個(gè)。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　合景泰富投資物業(yè)布局超40個(gè) 未來(lái)將新增商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積70萬(wàn)平

　　3月26日，合景泰富發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)。據(jù)了解，合景泰富目前投資物業(yè)布局超過40個(gè)，其中，已開業(yè)商場(chǎng)、運(yùn)營(yíng)寫字樓各8個(gè)。

　　合景泰富表示，寫字樓和商場(chǎng)的平均出租率超過90%，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率也分別達(dá)到了86%和52%。為集團(tuán)保證了穩(wěn)定現(xiàn)金流的同時(shí)還有相當(dāng)?shù)睦麧?rùn)貢獻(xiàn)。未來(lái)將新增商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積70萬(wàn)平，寫字樓面積將達(dá)30萬(wàn)平以上。（克而瑞資管）

　　泛海控股12億美元出售美國(guó)舊金山項(xiàng)目予弘毅

　　3月29日晚，泛海控股連發(fā)多則公告披露，全資子公司Oceanwide Center LLC（美國(guó)舊金山泛海中心）和88 First Street SF LLC與非關(guān)聯(lián)第三方弘毅投資簽署《框架協(xié)議》，擬以12億美元（約合85億元人民幣）轉(zhuǎn)讓位于美國(guó)舊金山的相關(guān)境外資產(chǎn)。

　　根據(jù)泛�？毓�1月22日公告，這處美國(guó)舊金山的地產(chǎn)項(xiàng)目包括轉(zhuǎn)讓方6宗辦公塔建設(shè)用地和對(duì)應(yīng)在建工程，以及2棟現(xiàn)有物業(yè)等。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　前海人壽底價(jià)15.4億元接萬(wàn)達(dá)廣州退地

　　3月27日，廣州公共資源交易中心披露的信息顯示，原為萬(wàn)達(dá)國(guó)際醫(yī)院項(xiàng)目用地的廣州黃埔長(zhǎng)嶺居嶺福車輛段YH-A3-8地塊，在重新掛牌后，由寶能系旗下的前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司以底價(jià)15.468億元接手，折合樓面價(jià)約3464元/平方米。

　　該地塊要求競(jìng)得人需要承諾，用于建設(shè)醫(yī)院和康養(yǎng)項(xiàng)目。此前，這宗地塊在2019年5月20日曾被大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以底價(jià)13.43億元競(jìng)得。（澎湃新聞）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)