1月7日，高力國際舉辦廣州2019年終媒體見面會，出席會議的有高力國際華南區(qū)董事總經理馮文光、高力國際廣州產業(yè)及工業(yè)地產服務部董事鄧智輝等。

　　觀點地產新媒體現場了解到，廣州2019年甲級寫字樓租金受壓，平均租金較去年同期回落2.4%達每月每平方米175元。據馮文光介紹，2019年廣州寫字樓需求量破了十年的新低，平均租金也是十年來最低。

　　此外，他也表示，2019廣州核心商圈新增可租賃甲級寫字樓的面積減少。由于新增供應集中在第四季度交付，且廣州甲級寫字樓空置率為5.3%，可供租戶的選擇較小。

　　高力國際分析，2020年預計新增可租賃面積達89萬平方米，寫字樓新增供應將達到頂峰，大量的供應入市將升高全市空置率。馮文光提到，空置率會大部分集中在琶洲區(qū)域。

　　來源：觀點地產網

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