2020年1月10日，"璀璨聚力·啟亮未來" Morgan Stanley樓體標志點亮儀式，在中糧·置地廣場4F屋頂花園盛大舉行，慶祝新晉明星租戶即將入駐。中糧·置地廣場是大悅城控股旗下高端寫字樓產品的標桿之作，憑借過硬的設施配套及高水準的運營服務，吸引了眾多行業(yè)的明星企業(yè)入駐。

　　據(jù)悉，當日下午，在中糧·置地廣場B1層COMMONS區(qū)域的媒體中心，也舉辦了一場針對樓內租戶、商戶的以"一期一會 與光同行"為主題的答謝會，力邀藝術介入、得到和國圖書店三大文化內容平臺合作方的負責人，以跨界觀點碰撞火花，并答謝租戶、商戶及媒體等合作伙伴。

　　全球知名投行"摩根士丹利"即將入駐，引領區(qū)域產業(yè)聚集

　　1月10日晚，"璀璨聚力·啟亮未來" Morgan Stanley體標志點亮儀式于中糧·置地廣場舉行。中糧·置地廣場總經理張大全出席活動并致辭。他說到：互惠共贏是雙方展開深度合作的基礎，Morgan Stanley的簽約入駐，對中糧·置地廣場產業(yè)結構的豐富大有裨益，與之對應，租戶也將獲得項目高品質的綠色辦公空間，及運營團隊高水準的配套運營服務。致辭最后，張大全對區(qū)領導和Morgan Stanley的到來再次表示歡迎與感謝。

　　北京市東城區(qū)常務副區(qū)長鄒勁松表示，中糧·置地廣場作為東城區(qū)內標桿寫字樓項目，始終緊跟東城區(qū)發(fā)展步伐，致力于建設文化、科技、金融融合的發(fā)展示范基地，希望在今后的日子里繼續(xù)踐行央企責任，切實根據(jù)《北京市東城區(qū)總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，助力東城區(qū)成為以體現(xiàn)首都經濟發(fā)展方向、綜合經濟實力強勁的重要窗口。

　　摩根士丹利亞太區(qū)聯(lián)席首席執(zhí)行官、中國區(qū)首席執(zhí)行官、董事總經理孫瑋表示：摩根士丹利的企業(yè)文化的核心是"以世界一流的方式提供一流的金融服務"，這與中糧·置地廣場的"強服務、重運營，以客群思維踐行重度運營"理念不謀而合，相信此次與中糧置地廣場的結合是一個非常完美的開端，同時希望今后在各自的領域均有更大的發(fā)展。

　　中糧集團黨組成員、副總裁兼大悅城控股黨委書記、董事長周政對Morgan Stanley的入駐表示歡迎，同時對中糧·置地廣場以客戶為導向，踐行重度運營表示高度認可，同時希望中糧·置地廣場未來進一步根據(jù)戰(zhàn)略引領，積極向各標桿項目對標，進一步優(yōu)化運營管理模式，提升商業(yè)運營的科學化、智慧化和精細化程度。

　　北京市東城區(qū)常務副區(qū)長鄒勁松，中糧集團黨組成員、副總裁兼大悅城控股黨委書記、董事長周政，摩根士丹利亞太區(qū)聯(lián)席首席執(zhí)行官、中國區(qū)首席執(zhí)行官孫瑋，摩根士丹利中國區(qū)首席運營官、董事總經理侯杰明等東城區(qū)政府領導及兩公司高管受邀出席點亮儀式。

　　Morgan Stanley，是一家成立于美國紐約的國際金融服務公司。2019年7月22日，《財富》世界500強排行榜發(fā)布，Morgan Stanley位列218位。

　　Morgan Stanley北京區(qū)辦公原址位于北京金融街豐融大廈，因租賃期限將近而在市場上考察選址，經過與專業(yè)團隊多次溝通及實地參觀，中糧·置地廣場憑借自身高品質的硬件、完善的配套及服務，最終成功入選。

　　Morgan Stanley的入駐，無疑對中糧·置地廣場響應東城區(qū)"文化、金融、信息服務"三大主導產業(yè)定位，提升產業(yè)聚集，完善生態(tài)鏈有著積極的作用。

　　軟硬件產品打造，實現(xiàn)行業(yè)突破逆生長

　　2019年，寫字樓租賃市場競爭激烈，市場出現(xiàn)兩極分化，面對嚴峻的行業(yè)背景，中糧·置地廣場卻取得了許多驕人的成績。

　　僅去年一年，項目就得到了LEED-CS運營階段金級認證、國家優(yōu)質工程獎、BREEAM "亞太區(qū)"年度大獎、北京市建筑長城杯工程金質獎、ULI亞太區(qū)卓越獎、第十六屆中國地產金廈獎卓越品質寫字樓等多個中外重量級獎項，這與中糧·置地廣場始終堅持"地壇里，匠心作"，打造高端產品的積極追求是分不開的。

　　其次，在行業(yè)整體下行的情況，中糧·置地廣場憑借過硬品質和高水平的運營和服務，吸引了諸如Morgan Stanley、CBA聯(lián)盟、潔源新能、博天環(huán)境等一系列行業(yè)明星企業(yè)的入駐，實現(xiàn)逆生長。

　　第三，去化速度快。項目通過提前開啟預租并保障商業(yè)百分百同期開業(yè)方式，讓入駐企業(yè)與配套商業(yè)"美美與共"，大大提升項目的辦公生活體驗。據(jù)了解，中糧·置地廣場開業(yè)當天出租率已達40%、開業(yè)4個月出租率達60%，運營至今達93%。

　　中糧·置地廣場又是如何實現(xiàn)逆生長的呢？中糧·置地廣場副總經理馬佳音女士坦言，除了優(yōu)越的區(qū)位條件和過硬的硬件設施，它長久的競爭優(yōu)勢取決于軟性服務和重度運營理念。

　　中糧·置地廣場深耕辦公生態(tài)建設，打造以"生態(tài)"為基礎，"綠色"為內涵，"智能"為支撐的3C辦公生態(tài)平臺。3C生態(tài)體系是以"悅享生活空間- COFCO Life"，"共享商務社群- Commons"以及"智慧辦公平臺-Coffice"為內核的辦公生態(tài)理念。針對城市辦公人群痛點，以"空間打造+運營服務+社群構建"為模式基礎，打造融合企業(yè)發(fā)展生態(tài)鏈、智慧工作生態(tài)鏈以及社群共享生態(tài)鏈于一體的Work-CO-Life 3C生態(tài)體系，強調人性化產品打造、精細化重度運營，煥醒城市辦公新生態(tài)。

　　在品牌打造上，為貼合商務人群需求，合并辦公人群用于工作和休閑的第二、第三空間，滿足租戶對于社交效率和服務品質的雙重需求，實現(xiàn)客戶日常辦公和生活社交AB面的無縫切換。中糧·置地廣場打造Commons主題空間--媒體中心、最美露臺及共享會議室。媒體中心是一個為主題沙龍、產品發(fā)布、藝術拍賣、創(chuàng)意路演等商務活動提供場所的多功能活動空間。通過與得到大學、一個美術館、國圖書店等內容平臺的跨界合作，實現(xiàn)內容賦能，吸引高凈值人群。最美露臺著重為藝術品展覽、小型戶外音樂會等藝術活動提供跨界合作的平臺，打造對望地壇的第二藝術空間，為樓內辦公商務人群提供精神棲息之所。

　　在靜態(tài)內容方面，中糧·置地廣場將"策展思維"貫穿項目全周期，定期更換藝術大展，同時盤活空間死角，關注人群在樓內的流動感，在首層中庭和動線末端的環(huán)形墻壁、負一層的玻璃櫥窗，攜手頂尖藝術平臺，打造"一個美術館""U型美術館"和"櫥窗美術館"，營造移步異景的公共藝術展廳。

　　在客群經營領域，匠心策劃高頻次、體系化的圈層活動，如"閱讀季""夏日音樂會""運動季"等，輻射不同興趣愛好的個性化需求，以圈層活動喚起租戶關注度，進而誘發(fā)租戶對大悅城控股的品牌歸屬感。

　　同時，中糧·置地廣場背靠中糧集團平臺和全產業(yè)鏈資源支持，加之響應東城區(qū)政策同向發(fā)力，多維度協(xié)作，引領行業(yè)重度運營時代。

　　中糧·置地廣場將繼續(xù)打造為廣義的商務生態(tài)平臺，成為企業(yè)商務活動場所、文化的能量場、精神的加油站，讓每個人都可以從中獲得滋養(yǎng)和力量。

　　在未來，中糧·置地廣場還將繼續(xù)秉承創(chuàng)造城市永續(xù)價值，追求可持續(xù)性幸福的企業(yè)使命，成為更具持續(xù)發(fā)展能力的城市美好生活創(chuàng)造者，能夠賦能人民的美好生活。

　　來源：中糧置地廣場