這是一場大咖云集的房地產(chǎn)行業(yè)分享交流會，這是一場“討論三連發(fā)”的品牌發(fā)布會，這還是一場充滿知識與創(chuàng)新的文化之旅。
出席本次活動的嘉賓可謂大有來頭，有來自各界的專家、領(lǐng)導和學者們，有來自各行業(yè)的大咖們，還有來自不同領(lǐng)域的新聞媒體記者朋友們。
到場嘉賓名單：
原中央辦公廳正局級秘書 劉桂民
原天水市常務副市長、現(xiàn)任中國作家協(xié)會社會聯(lián)絡部副主任 李曉東
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長 劉凱
中國僑聯(lián)專家委員會委員、陜西省僑青委副主席 西安交通大學教授 王可
北京外國語大學國際商學院院長 牛華勇
北京大學金融學教授 馮科
北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會會長、北京市光彩事業(yè)促進會副會長 黎乃超
真知灼見APP創(chuàng)始人&CEO 李路飛
墅天下創(chuàng)始人&CEO 孫偉
鑫苑集團董事長助理 �；�
繁星未來創(chuàng)始人&CEO 姜塵
房拼客創(chuàng)始人人&CEO 王洪超
上線儀式結(jié)束后，到場的重要嘉賓就今天的“新經(jīng)濟、新地產(chǎn)、新趨勢”研討主題上臺演講致辭。他們都是來自各行各界知名人物，今天聚集在一起，就房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展新趨勢等發(fā)表了各自的見解與看法，一些精彩言論引起觀眾共鳴，現(xiàn)場不斷響起熱烈的掌聲。
劉凱在致辭中表示，本屆峰會是在中央提出要“逐步形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局”的背景下召開的，如何更好地發(fā)揮房地產(chǎn)的實體經(jīng)濟和居住屬性，更好地服務于國內(nèi)大循環(huán)為主體的新發(fā)展格局。我們認為，房地產(chǎn)行業(yè)包括像房拼客這樣的創(chuàng)新企業(yè)身處其中不可缺席，必須主動應對，將企業(yè)發(fā)展、行業(yè)發(fā)展融入國家戰(zhàn)略，堅定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮穩(wěn)定器的作用。
房拼客在新的發(fā)展路徑探索當中已經(jīng)明確找到了自己的位置，無論是三四線城市的定位，還是線上+線下互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)的模式，都體現(xiàn)了行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+與社會化的應用趨勢和思維，而且這種思維并沒有局限在一個點上，而是全面滲透進了房拼客的整個血統(tǒng)中。在這個系統(tǒng)里，從前期的投資、定位，后期的運營都不同程度的與房地產(chǎn)商結(jié)合，通過線上線下互動，搜集大數(shù)據(jù)，分析行業(yè)客戶的行為模式，對項目進行更精準的定位，有效的營銷及提供全面的服務，為房地產(chǎn)行業(yè)的去化，去庫存，發(fā)揮一定的作用，可以說是一件很有價值的行業(yè)創(chuàng)新之舉。
“我第一次買房是在上地，價格4000元/平方米，到現(xiàn)在，周邊的學區(qū)房已經(jīng)漲到了15萬元/平方米。另外我們也看到，鶴崗的房子一套只賣3萬元、5萬元，北京一平方米就賣到15萬元”，北京外國語大學國際商學院院長牛華勇舉的兩個例子，側(cè)面反映出我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的不平衡。
北京大學金融學教授馮科認為，穩(wěn)定中國經(jīng)濟有10個指標，其中3個指標與房地產(chǎn)相關(guān)。第一個便與房地產(chǎn)有關(guān)，是中國的城市化率增速不能低于1%，現(xiàn)在我國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)接近60%，真正城市化率的終結(jié)數(shù)字是85%，保證經(jīng)濟增長的前提下，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還有空間；第二個是固定資產(chǎn)投資增長率不能低于5%，改革開放40年以來，這個數(shù)字一直保持在2%到4%之間，高于4%是過熱，低于2%是不足；第三是新增房地產(chǎn)投資的增長率不能低于10%，否則中國經(jīng)濟的增長速度就會受到嚴重影響。
“我覺得房地產(chǎn)來機會了”，北京房地產(chǎn)商會會長黎乃超信心滿滿，“房地產(chǎn)確實不好干，我把京津冀13個開發(fā)商團結(jié)在一起搞了一個購房節(jié)，確實賣不動了，而且沒有平臺。同時，經(jīng)常有朋友給我打電話說想買房，但是不知道去哪兒買，也不知道房子的好壞、風險、價值等。說明現(xiàn)在缺少平臺，尤其是一手房交易平臺。剛剛在美國上市的貝殼其實是二手房平臺，所以一手房平臺是非常有價值的”。
中國僑聯(lián)專家委員會委員、陜西省僑青委副主席、西安交通大學教授王可認為房地產(chǎn)業(yè)前景光明，充滿機會，“房地產(chǎn)業(yè)造就了全新產(chǎn)業(yè)鏈和更多的就業(yè)崗位，完成了一代又一代的夙愿。互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)的這種模式為直播帶房和房小店主多種模式為經(jīng)濟發(fā)展雙循環(huán)添磚加瓦。雙循環(huán)是以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為發(fā)力點，促進供給需求兩側(cè)同時發(fā)力，帶動國際循環(huán)，建立開放型經(jīng)濟新高地”。
房拼客創(chuàng)始人人&CEO 王洪超認為，“房拼客主要定位就是三四線市場，第一是從市場需求角度，開發(fā)公司去化難度比較大，需要有專業(yè)的團隊、渠道、數(shù)據(jù)公司去解決這個痛點。第二是從客戶角度，目前想買房的人很多，房拼客能給客戶提供新房直拼功能，幫助客戶和開發(fā)公司搞價值優(yōu)惠；第三點為經(jīng)紀人服務，三四線市場經(jīng)紀人手中掌握大量數(shù)據(jù)，但是不能匹配到每個項目上或者每個開發(fā)公司，導致了資源浪費，我們能夠幫助經(jīng)紀人從他的專業(yè)角度、服務角度全方位提升”。
致辭結(jié)束后，接下來是高手過招，進入議題訪談環(huán)節(jié)，上臺的嘉賓有馮科、牛華勇、黎乃超、王洪超，這些行業(yè)大咖圍繞“北上廣及一線城市房價能否依然堅挺”“三四線城市樓市，是產(chǎn)能過剩還是結(jié)構(gòu)失調(diào)”“二手房黃金時代結(jié)束，一手房白銀時代重來”“新樓市再遇老問題：錢從哪里來，人往何處去”“科技賦能地產(chǎn)，如何打造智慧生活體驗”“大資本時代的房地產(chǎn)投融資策略”“房地產(chǎn)市場目前問題及解決方案”等話題展開思辨與碰撞，共同探索當前新經(jīng)濟、新趨勢環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與市場需求結(jié)合，以及對生活帶來的重大影響。
議題結(jié)束后，進入圓桌對話——創(chuàng)業(yè)論劍，參與嘉賓有李路飛（主持人）、孫偉、�；�、姜塵、王洪超，針對創(chuàng)業(yè)的多方面問題，嘉賓們分享了各自的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷和感想，并就當前存在的創(chuàng)業(yè)問題進行分析和討論。臺上的嘉賓談話持續(xù)感染著臺下的觀眾，也讓很多人對于創(chuàng)業(yè)有了更深入的理解和思考。
創(chuàng)業(yè)論劍之后，發(fā)布會在此刻進入尾聲，嘉賓們上臺合影留念，發(fā)布會到此圓滿結(jié)束。一幅傳統(tǒng)和新銳相互碰撞與融合的場景在此次論壇中精彩呈現(xiàn)，新經(jīng)濟賦能地產(chǎn)的形態(tài)與走勢也更加明晰，房地產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)時代邁向信息時代過程中的創(chuàng)新和融合路徑也越辯越明。
來源：房拼客
