中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份一二三線大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅均出現(xiàn)回落。

　　當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份70個(gè)大中城市中，55個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，7個(gè)城市環(huán)比持平，8個(gè)城市下跌。當(dāng)月，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量明顯下滑，較8月份減少4個(gè)，為近5個(gè)月來的最低值。

　　從房?jī)r(jià)平均漲幅來看，據(jù)易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)測(cè)算，9月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.3%，同比漲幅為4.5%。相比8月份的數(shù)據(jù)，環(huán)比和同比漲幅均有收窄。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這說明許多城市新房市場(chǎng)正處于降價(jià)促銷的階段，房?jī)r(jià)漲勢(shì)不會(huì)太強(qiáng)勢(shì)。另外，今年9月份全國(guó)各地新盤供應(yīng)比較多，所以樓盤之間的營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)壓力大，也推動(dòng)了房?jī)r(jià)漲幅的收窄。

　　從各線城市房?jī)r(jià)來看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶表示，9月份，據(jù)初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線城市新建商品住宅上漲0.3%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂認(rèn)為，9月70城中，新房及二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅在1%以上的城市數(shù)量由8月的10個(gè)及以上降至3個(gè)及以下。需求釋放步入平臺(tái)期疊加預(yù)期回落導(dǎo)致價(jià)格漲幅收窄。他認(rèn)為，隨著密集調(diào)控引致的市場(chǎng)預(yù)期回落以及需求釋放疲軟，預(yù)計(jì)四季度重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)變動(dòng)將以平穩(wěn)或小幅下跌為主。

　　來源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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