近日，上海錦和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理股份有限公司發(fā)布公告，以約6173.78萬(wàn)元收購(gòu)北京同昌盛業(yè)城市更新科技發(fā)展有限公司31.304%股權(quán)；以9200萬(wàn)元收購(gòu)上海劭錦企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，進(jìn)一步在京滬拓展布局。

　　同昌盛業(yè)城市更新致力于推動(dòng)城市更新業(yè)務(wù)的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，通過(guò)承租運(yùn)營(yíng)模式經(jīng)營(yíng)社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，涵蓋辦公、商業(yè)等不同物業(yè)類型，并以自有投資輕資產(chǎn)為依托，創(chuàng)立了自有商業(yè)運(yùn)營(yíng)品牌“新薈”系列。此次收購(gòu)系增持新薈園2個(gè)在建項(xiàng)目股權(quán)，項(xiàng)目承租面積合計(jì)約25,000平方米，位于北京市區(qū)核心商圈。本次收購(gòu)是錦和商業(yè)在北京地區(qū)戰(zhàn)略布局的重要一環(huán)，可為區(qū)域提供全面的以城市更新為業(yè)務(wù)核心的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)，通過(guò)增持新薈園2個(gè)在建項(xiàng)目股權(quán)，加強(qiáng)對(duì)2個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管控能力，進(jìn)一步夯實(shí)公司在核心城市的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提高公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和盈利能力。

　　上海劭錦旗下子公司承租運(yùn)營(yíng)的成熟項(xiàng)目幸福里·睿園，位于徐匯漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)，總占地面積超過(guò)1萬(wàn)平方米，緊鄰中環(huán)線虹梅路，軌道交通12號(hào)線，9號(hào)線，交通便利。園區(qū)1.5公里輻射范圍內(nèi)有28個(gè)住宅社區(qū)，30所企業(yè)大樓，多所國(guó)際學(xué)校，周邊居住、辦公和流動(dòng)人口預(yù)計(jì)每日可達(dá)到20萬(wàn)人，商業(yè)價(jià)值巨大。本次錦和商業(yè)的收購(gòu)是基于進(jìn)一步實(shí)施戰(zhàn)略布局，更好發(fā)展公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的考慮，符合公司總體戰(zhàn)略規(guī)劃，有利于擴(kuò)大公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模。收購(gòu)項(xiàng)目與公司總部同屬漕河涇片區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目定位延續(xù)集商業(yè)、時(shí)尚、文化于一體的文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)模式，注重整體生活方式的營(yíng)造，以多元化的業(yè)態(tài)分布滿足不同層次的要求。錦和商業(yè)持續(xù)深耕總部片區(qū)，未來(lái)將項(xiàng)目打造成為漕河涇商圈商業(yè)標(biāo)桿力作，有助于提升上海區(qū)域及漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

　　本次完成的兩筆股權(quán)收購(gòu)是錦和商業(yè)布局上海、北京等核心城市戰(zhàn)略計(jì)劃的有效推進(jìn)和執(zhí)行，是繼今年4月完成翌鉦、豪翌和同昌科技的收購(gòu)后，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)以上海為核心的長(zhǎng)三角地區(qū)規(guī)模擴(kuò)張，以及擴(kuò)大北京市場(chǎng)的戰(zhàn)略落實(shí)。

　　來(lái)源：錦和商業(yè)

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