7月30日，戴德梁行在線上活動中提到，截至2020年6月底，廣州大宗交易共成交12宗、共計47億元，其中72%為寫字樓；深圳大宗交易成交9宗、共計54億元，較去年同期下降明顯。

　　就廣州市場，因甲級寫字樓空置率近6.7%、為一線城市中最低，同時價格較低、大灣區(qū)概念加持，加之琶洲區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)電商總部發(fā)展，預(yù)期廣州寫字樓與零售市場復(fù)蘇加快。“廣佛成交了很多個大型購物中心。”

　　就深圳市場，上半年成交的大宗交易中，外資買家占比首次升至33%，以香港背景買家收購工業(yè)物業(yè)為主。其中，工業(yè)物業(yè)成交3宗，交易金額占比約兩成，熱度僅次于寫字樓。戴德梁行認(rèn)為，深圳下半年大宗交易價格還將繼續(xù)調(diào)整，預(yù)期工業(yè)物業(yè)以廠房為主、投資門檻高；社區(qū)商業(yè)受疫情影響更受買家歡迎，而辦公物業(yè)仍將以自用買家為主。

　　來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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