從聚集資源求增長(zhǎng)到疏解非首都功能謀發(fā)展，黨的十八大以來(lái)，北京走出了一條“瘦身健體”的高質(zhì)量發(fā)展之路。

　　在北京海淀西三旗地區(qū)，連片的老廠房、建材城在疏解整治中重獲新生，成為大批科創(chuàng)企業(yè)青睞的創(chuàng)新熱土。作為西三旗區(qū)域新地標(biāo)，金隅智造工場(chǎng)以智能制造產(chǎn)業(yè)園的獨(dú)特定位吸引眾多硬科技企業(yè)進(jìn)駐，高精尖產(chǎn)業(yè)集聚效果顯著，成為騰籠換鳥(niǎo)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的標(biāo)桿項(xiàng)目。更多和金隅智造工場(chǎng)一樣的園區(qū)正在西三旗崛起，這片昔日老建材工業(yè)基地在城市更新中書(shū)寫(xiě)著創(chuàng)新發(fā)展的新篇章。

　　產(chǎn)業(yè)聚集 硬科技企業(yè)云集

　　走進(jìn)金隅智造工場(chǎng)，現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)格的園區(qū)內(nèi)，紅外熱成像測(cè)溫機(jī)器人“把守”園區(qū)入口，行人會(huì)“偶遇”上路測(cè)試的無(wú)人配送車(chē)，園區(qū)中心廣場(chǎng)還設(shè)置了可語(yǔ)音提示并感應(yīng)開(kāi)門(mén)的智能垃圾分類(lèi)柜……科技元素在園內(nèi)無(wú)處不在。

　　老廠房迎來(lái)“金鳳凰”。這里已聚集200多家科技企業(yè)、5000多位科技人才，并擁有1個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、1家創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)、3家科創(chuàng)板申請(qǐng)上市企業(yè)、6家智能制造行業(yè)“獨(dú)角獸”、9個(gè)北京市重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　2022年世界田徑錦標(biāo)賽期間，全球知名運(yùn)動(dòng)品牌ASICS（亞瑟士）推出了一款主打“賽后修復(fù)”的3D打印拖鞋——ACTIBREEZE 3D SANDAL，一經(jīng)上市瞬間被搶空，成為全球網(wǎng)紅產(chǎn)品。這雙爆款明星拖鞋背后的生產(chǎn)方，就是園區(qū)入駐企業(yè)清鋒科技。

　　在清鋒科技展廳，3D打印的隱形矯正牙套、眼鏡架、彈力鞋墊等產(chǎn)品琳瑯滿(mǎn)目�！拔覀兊墓夤袒�3D打印有全球領(lǐng)先的打印速度，相比普通3D打印提速百倍，打破了3D打印速度瓶頸�！鼻邃h科技首席運(yùn)營(yíng)官楊尚佑說(shuō)。

　　移動(dòng)機(jī)器人自由穿梭，屏下指紋識(shí)別又快又準(zhǔn)……在曠視科技的“智世界”展廳里，你可以探秘各種讓人們生活變得更智能高效的AI原理和落地實(shí)踐。

　　除了智能制造、人工智能領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)在金隅智造工場(chǎng)集聚，孕育更多“未來(lái)之星”的成果轉(zhuǎn)化、孵化加速平臺(tái)和國(guó)家戰(zhàn)略科技力量也在這里落子。

　　中科智匯工場(chǎng)副總經(jīng)理田崢介紹，在中國(guó)科學(xué)院和北京市政府的指導(dǎo)下，中國(guó)科學(xué)院北京分院（現(xiàn)中國(guó)科學(xué)院科技創(chuàng)新發(fā)展中心）與海淀區(qū)政府共同打造了中科智匯工場(chǎng)。目前，中科智匯工場(chǎng)已成為涵蓋科技成果大數(shù)據(jù)研究院、科技金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)業(yè)孵化加速等服務(wù)的科技創(chuàng)新綜合體。

　　“科學(xué)家是我們這兒的�？��！痹陉惲杏邪儆囗�(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)的中國(guó)科學(xué)院科技成果廳，中科智匯工場(chǎng)相關(guān)技術(shù)經(jīng)理人說(shuō)。過(guò)去，從科研成果到產(chǎn)業(yè)落地大約需要5年時(shí)間甚至更長(zhǎng)，而在這里，從一支中科院生物物理所實(shí)驗(yàn)室走出的研究團(tuán)隊(duì)，到成立一家從事腦科學(xué)研究、腦部疾病治療儀器研發(fā)的公司，再到工業(yè)樣機(jī)完成并拿到二類(lèi)醫(yī)療證、部分產(chǎn)品送往醫(yī)院試用，只用了不到兩年時(shí)間。

　　新型園區(qū)成騰籠換鳥(niǎo)標(biāo)桿項(xiàng)目

　　很難想象這樣一座綠蔭掩映、鳥(niǎo)語(yǔ)花香的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，幾年前還是機(jī)器聲轟鳴的金隅集團(tuán)天壇家具廠。圍繞城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，金隅智造工場(chǎng)走出了一條智能制造產(chǎn)業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展之路，成為全市老舊廠房騰籠換鳥(niǎo)的標(biāo)桿。

　　時(shí)針撥回至六年前。成堆的鋸末、轟隆隆的生產(chǎn)線和汗流浹背的工人，是天壇家具老廠區(qū)的日常場(chǎng)景。家具生產(chǎn)已經(jīng)不適應(yīng)北京城市發(fā)展的需要，2016年上半年，金隅集團(tuán)完成了天壇家具公司生產(chǎn)產(chǎn)能向河北大廠的整體遷移。傳統(tǒng)制造業(yè)退出，高新產(chǎn)業(yè)接棒，天壇家具老廠房開(kāi)啟騰籠換鳥(niǎo)的新征程。

　　2016年9月，金隅集團(tuán)與海淀區(qū)政府達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同打造國(guó)際智能制造創(chuàng)新中心，金隅智造工場(chǎng)項(xiàng)目落地實(shí)施，并很快被納入中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)的重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目。2017年3月，金隅智造工場(chǎng)正式納入《北京加強(qiáng)全國(guó)科技創(chuàng)新中心建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)實(shí)施方案（2017-2020）》和“北京市加強(qiáng)全國(guó)科技創(chuàng)新中心2017年重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目清單”中，成為北京市中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)的重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目。

　　老廠區(qū)并沒(méi)有選擇“大拆大建”，而是在原有土地上繪制智能制造產(chǎn)業(yè)的藍(lán)圖，實(shí)現(xiàn)真正的騰籠換鳥(niǎo)。

　　“當(dāng)時(shí)園區(qū)規(guī)劃綠化面積就達(dá)到了5萬(wàn)平方米，為科技研發(fā)人員營(yíng)造花園式環(huán)境。”北京金隅文化科技發(fā)展有限公司黨支部書(shū)記、經(jīng)理葉菲回憶，園區(qū)在建筑方案、園林景觀、智慧園區(qū)底層方案、商業(yè)策劃等方面做了非常細(xì)致的規(guī)劃，公司還聘請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外知名公司作為園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的合作方和“外腦”，打造高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園。

　　原有的家具生產(chǎn)車(chē)間經(jīng)過(guò)拆除、加固、換新等改造升級(jí)，已舊貌換新顏。改造期間，金隅智造工場(chǎng)在不增加園區(qū)總體面積的前提下，最大限度保留園區(qū)內(nèi)85%以上的高舉架、高荷載產(chǎn)業(yè)空間，把最稀缺的產(chǎn)業(yè)空間留給具備小試中試、檢驗(yàn)檢測(cè)以及小規(guī)模轉(zhuǎn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)需求的硬科技創(chuàng)新企業(yè)。

　　“智造工場(chǎng)”的新名片吸引越來(lái)越多科創(chuàng)企業(yè)的目光。在海淀區(qū)政府和西三旗街道的支持下，園區(qū)精心筑巢引鳳，包括多家“獨(dú)角獸”企業(yè)在內(nèi)的一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)陸續(xù)入駐，園區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)。葉菲介紹，金隅智造工場(chǎng)致力于打造國(guó)際智能制造創(chuàng)新中心和研發(fā)基地，相比較傳統(tǒng)家具制造業(yè)，金隅智造工場(chǎng)的改造升級(jí)使全員勞動(dòng)生產(chǎn)率提升了近10倍。

　　硬件升級(jí)的同時(shí)，“軟實(shí)力”也不斷提升。園區(qū)設(shè)立“I立方”智慧化運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，圍繞八大公共服務(wù)內(nèi)容，分階段為入園企業(yè)提供園區(qū)產(chǎn)業(yè)智慧運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提供覆蓋企業(yè)全生命周期的成長(zhǎng)空間與產(chǎn)業(yè)服務(wù)。目前，園區(qū)已經(jīng)重點(diǎn)開(kāi)展了知識(shí)產(chǎn)權(quán)、政策、科技人才、法律和金融等產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

　　光聽(tīng)金隅智造工場(chǎng)科技秀場(chǎng)的名字，大概很難想到這里曾是家具打磨車(chē)間。打磨車(chē)間現(xiàn)在成為園區(qū)舉辦發(fā)布會(huì)等活動(dòng)的新場(chǎng)所，能輕松滿(mǎn)足入駐企業(yè)的辦會(huì)需求。園區(qū)還配備了1萬(wàn)平方米的商業(yè)空間，餐飲、健身中心、超市、便利店、藥店等服務(wù)一應(yīng)俱全，氫能源園區(qū)班車(chē)早晚免費(fèi)提供園區(qū)至地鐵的出行服務(wù)。

　　轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)服務(wù)模式，金隅智造工場(chǎng)突破與入園企業(yè)單一的租賃關(guān)系，通過(guò)設(shè)立科創(chuàng)股權(quán)投資基金，投資于已入駐和擬引入的具備高成長(zhǎng)性和高發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，深度參與入園企業(yè)成長(zhǎng)。2021年9月，規(guī)模2億元的“海淀·金隅科創(chuàng)基金”啟動(dòng)運(yùn)行，重點(diǎn)投資孵化金隅智造工場(chǎng)內(nèi)具備高成長(zhǎng)性、高發(fā)展?jié)摿Φ目萍计髽I(yè)，目前已決策投資6家企業(yè)。

　　區(qū)域發(fā)展 西三旗變創(chuàng)新熱土

　　金隅智造工場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展有了新目標(biāo)：將進(jìn)一步加快科技成果的轉(zhuǎn)化與落地，建立傳統(tǒng)制造業(yè)向先進(jìn)智造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的創(chuàng)新機(jī)制，未來(lái)兩三年，園區(qū)生產(chǎn)總值力爭(zhēng)從50億元達(dá)到100億元，成為以“大信息及智能制造”為產(chǎn)業(yè)核心的創(chuàng)新中樞。

　　金隅智造工場(chǎng)的華麗變身，僅僅是個(gè)起點(diǎn)。記者了解到，未來(lái)，海淀區(qū)及屬地西三旗街道將攜手金隅集團(tuán)，通過(guò)存量工業(yè)土地的連片升級(jí)改造，串聯(lián)起中關(guān)村西三旗（金隅）科技園、建金中心、科實(shí)五金園區(qū)等項(xiàng)目，在海淀西三旗區(qū)域內(nèi)形成“企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)培育、企業(yè)辦公、園區(qū)運(yùn)營(yíng)、基金投資”的智能制造產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。

　　提起西三旗建材城區(qū)域，很多建材廠老員工都把“五廠一�！弊鳛檫@一區(qū)域的代名詞，金隅集團(tuán)旗下的工廠和技校曾是這里的主人。傳統(tǒng)建材企業(yè)疏解騰退后，高精尖產(chǎn)業(yè)加速聚集。根據(jù)海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，中關(guān)村西三旗（金隅）科技園將依靠區(qū)域內(nèi)高精尖科研資源，明確大信息、大數(shù)據(jù)和高端裝備研發(fā)為主的產(chǎn)業(yè)定位。其中科技園一期6棟研發(fā)樓近期正式對(duì)外亮相，實(shí)現(xiàn)從“瓦片”到“芯片”的蛻變，陸續(xù)迎來(lái)符合準(zhǔn)入條件的企業(yè)入駐辦公。

　　緊挨著的科技園二期，6棟研發(fā)樓也拔地而起。目前正在進(jìn)行室內(nèi)精裝修及外立面幕墻安裝施工，預(yù)計(jì)2023年6月竣工交用�？萍紙@項(xiàng)目全部建成后，將成為區(qū)域科技創(chuàng)新地標(biāo)性建筑。

　　這兩年，負(fù)責(zé)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)的副經(jīng)理馬曉娜經(jīng)常接到企業(yè)咨詢(xún)的來(lái)電，她的手機(jī)號(hào)成了“熱線”，越來(lái)越多的高精尖企業(yè)打算在西三旗落地�！皬睦蠌S區(qū)變建設(shè)工地，再到鳥(niǎo)語(yǔ)花香的科技園區(qū)，這幾年這里大變樣！”每天都能在園區(qū)及周邊地區(qū)走上一兩萬(wàn)步的她，見(jiàn)證了西三旗地區(qū)近年來(lái)的變化，“這里越來(lái)越有活力，人氣兒越聚越旺，也更有煙火氣了。”

　　記者從金隅集團(tuán)了解到，疏解騰退后的自有工業(yè)用地資源并非全部用于產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)，科研產(chǎn)業(yè)用地僅占39%，大量土地將用于公共服務(wù)設(shè)施的補(bǔ)充。

　　其中，人才公寓可為區(qū)域內(nèi)高精尖技術(shù)人員提供2000余套住房，引入的小學(xué)（北大附中西三旗學(xué)校）、幼兒園（人大附屬幼兒園）均已建成并開(kāi)始招生。隨著中關(guān)村西三旗（金隅）科技園的建設(shè)運(yùn)行，這里還將配套建設(shè)郵局、醫(yī)院、公交場(chǎng)站、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)等，補(bǔ)齊城市功能短板，促進(jìn)西三旗區(qū)域均衡發(fā)展、轉(zhuǎn)型提升。

　　曾經(jīng)是五金建筑材料生產(chǎn)基地的科實(shí)五金廠區(qū)，計(jì)劃于今年開(kāi)工改造，將建設(shè)“AI+生物技術(shù)創(chuàng)新中心”，成為西三旗又一處高精尖產(chǎn)業(yè)聚集地。

　　在西三旗區(qū)域內(nèi)，更多昔日建材老廠都將舊貌換新顏。據(jù)了解，金隅原混凝土制品二廠土地，正在規(guī)劃建設(shè)“華潤(rùn)萬(wàn)象匯”，預(yù)計(jì)2023年投入使用；南側(cè)的新都購(gòu)物廣場(chǎng)地塊計(jì)劃改造成高端商務(wù)酒店，進(jìn)一步提升西三旗區(qū)域內(nèi)生活服務(wù)配套水平，改善宜居環(huán)境，促進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)和城市更新的協(xié)同融合發(fā)展。

　　來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)

編輯：wangdc