戴德梁行研究部與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部聯(lián)合發(fā)布了2021年第四季度及2022年第一季度《大中華區(qū)物流地產(chǎn)市場快報》，就這兩季度內大中華區(qū)物流地產(chǎn)的市場趨勢及未來發(fā)展進行了解讀。

　　·2021年第四季度整體物流市場呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢，電商需求較為旺盛。

　　·2022年一季度，受疫情影響，部分物流市場租戶有所調整，但整體物流市場租戶結構變動較�。�

　　2021年第四季度及2022年第一季度，物流資產(chǎn)包交易開始表現(xiàn)活躍，帶動開發(fā)商在核心區(qū)域投資。

　　·同時，資產(chǎn)包價格上升，資本化率降低。

　　來源：戴德梁行

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