房訊網(wǎng)訊 2021年上半年，杭州寫字樓市場(chǎng)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)呈穩(wěn)中向好，優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)共錄得一處新增供應(yīng)項(xiàng)目，總體量約3.8萬(wàn)平方米。上半年凈吸納量累計(jì)為30.5萬(wàn)平方米，空置率較2020年末整體下降3個(gè)百分點(diǎn)至17.4%。

　　至2021上半年，杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)平均租金報(bào)每月每平方米116.8元，較2020年末上浮0.8%，季度環(huán)比上漲0.6%。得益于需求端強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，空置率下行。此外，業(yè)主方也紛紛根據(jù)自身樓宇租賃情況，保留優(yōu)越區(qū)位的大面積戶型以吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

　　未來(lái)6個(gè)月，杭州寫字樓市場(chǎng)將迎來(lái)7個(gè)新項(xiàng)目入市，主要位于錢江新城，錢江世紀(jì)城及未來(lái)科技城等板塊，共計(jì)約60萬(wàn)平方米。大量新增供應(yīng)項(xiàng)目集中入市，或?qū)⒃斐晌磥?lái)一段時(shí)間內(nèi)租金承壓，為短期內(nèi)的去化帶來(lái)一定壓力。

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