近期,天津綠地繽紛天地項目實現(xiàn)招商運營再突破,工程建設(shè)再提速,項目一期實現(xiàn)滿鋪運營,二期招商正式簽約率超過七成,首進品牌達到100%,二期商業(yè)外立面即將全面完工,全力打造靜海團泊區(qū)域集餐飲、休閑、娛樂于一體的網(wǎng)紅商業(yè)新地標。這是綠地集團持續(xù)煥新城市消費體驗,打造區(qū)域高品質(zhì)商業(yè)空間的又一力作,也是綠地積極深挖“存量”變“增量”,釋放“潛力”為“動力”,增強區(qū)域經(jīng)濟活力的有力體現(xiàn)。
天津綠地繽紛天地項目位于靜海區(qū)團泊新城東中心區(qū)域,緊鄰主干道津王公路,區(qū)位優(yōu)越,交通便利,周邊居住區(qū)規(guī)模較大,鎮(zhèn)政府、天津仁愛學院、光合谷旅游度假區(qū)等配套資源均在2公里輻射范圍內(nèi)。項目總占地面積約1.6萬平方米,分為兩期開發(fā),一期于去年交付,二期由3棟單體商業(yè)樓構(gòu)成,規(guī)劃51個商鋪,即將于年底竣備,計劃2025年5月正式開業(yè)。今年以來,項目團隊按照市場導向,通過強化產(chǎn)品調(diào)改、組建專業(yè)團隊、統(tǒng)一招商運營等措施,全面激發(fā)項目活力,賦能產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級,促進項目價值提升。
高標準保證項目品質(zhì)自啟動建設(shè)至今,項目堅持總體規(guī)劃引領(lǐng),以高標準、嚴要求的施工準則,定措施、抓落實、穩(wěn)質(zhì)量、促工期、保安全,多措并舉確保產(chǎn)品質(zhì)量與建設(shè)速度齊頭并進。提前24天完成樁基施工,實現(xiàn)“取證即開工”,提前30天實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂,用實際行動詮釋“綠地速度”。現(xiàn)階段項目全力沖刺二期商業(yè)外立面完工與配套施工建設(shè),精耕細作從材料篩選到工藝把控,多維度監(jiān)管每一道工序,確保高品質(zhì)呈現(xiàn),目前外立面幕墻工程已基本完成,進入局部收尾作業(yè)。
強運營升級產(chǎn)品價值
團泊繽紛天地以24小時全業(yè)態(tài)街區(qū)為內(nèi)核,圍繞都市休閑經(jīng)濟細分客層吸納,聚焦周邊學生群體、本地居民家庭以及短途游客,為消費者提供一站式配套服務,滿足無轉(zhuǎn)場、多元化的消費需求。在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面,著眼于城市消費體驗創(chuàng)新,因地制宜植入商業(yè)業(yè)態(tài),以餐飲、娛樂、生活、休閑為主,發(fā)力首店經(jīng)濟,以新場景、新業(yè)態(tài)激發(fā)消費新動能。商業(yè)一期攜手麥當勞、星聚會KTV等一批主力品牌首次亮相團泊地區(qū);項目二期在一期成功運營的基礎(chǔ)上,引入星巴克、必勝客、霸王茶姬、喜茶等眾多餐飲美食,潮玩娛樂,便民服務領(lǐng)域知名品牌,進一步塑造團泊商業(yè)品牌聚集地,目前二期商業(yè)正式簽約率達70%以上,首店品牌達100%。
聚合力提升消費能級
作為天津團泊地區(qū)全業(yè)態(tài)網(wǎng)紅商業(yè)街,綠地在項目產(chǎn)品力、運營服務力、企業(yè)兌現(xiàn)力等方面的表現(xiàn)得到了社會各界的積極評價。一期入駐商戶麥當勞團泊店的年度銷售額已達到天津整體門店排名第三位,商家對商業(yè)街的產(chǎn)品規(guī)劃、品質(zhì)升級以及運營服務給予了充分肯定。金橙華影作為天津新生代影院品牌,目前已正式簽約商業(yè)二期,成為團泊區(qū)域引進的首家影院,對未來成功運營充滿了期待。當前,隨著我國城市發(fā)展進入以存量資產(chǎn)提質(zhì)增效為核心的新時期,存量資產(chǎn)的激活與煥新是優(yōu)化城市空間布局的有效路徑,也是推動城鎮(zhèn)化實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要支撐。綠地集團將進一步提升資源使用效率,通過專業(yè)化資產(chǎn)運營能力與優(yōu)質(zhì)資源平臺功能,不斷提升服務質(zhì)量,激活資產(chǎn)價值,探索發(fā)展新路徑和新模式,為城市高質(zhì)量發(fā)展注入更多活力。
來 源:綠地集團
編 輯:liuy