一年一度的全國兩會，是中國政治生活中的一件大事。過去幾天里，來自各條戰(zhàn)線、各行各業(yè)的數(shù)千名代表委員肩負(fù)囑托，相守“春天之約”，開啟一起向未來的新征程。作為負(fù)責(zé)任的中央企業(yè)，保利發(fā)展控股聚焦民生實(shí)事，以實(shí)際行動推動長租房市場發(fā)展，持續(xù)保障好群眾住房需求。

　　今年兩會上，《政府工作報(bào)告》字字鏗鏘，既高屋建瓴又細(xì)致入微，對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展進(jìn)行了全方位的總結(jié)和擘畫。其中關(guān)于房地產(chǎn)政策的表述再次強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持租售并舉，加快發(fā)展長租房市場，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　作為負(fù)責(zé)任的中央企業(yè)，保利發(fā)展控股在長租房市場及保障性租賃住房領(lǐng)域先行先試，以人民群眾安居為己任，構(gòu)建中國住房新生態(tài)。

　　“繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租售并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好地滿足購房者的合理需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展�！�

　　——《政府工作報(bào)告》

　　解決2.2億人的民生問題

　　助力長租房市場高質(zhì)量發(fā)展

　　《2021中國城市租住生活藍(lán)皮書》指出，截至2021年，中國租賃人口約有2.2億，占流動人口總數(shù)的90%左右；長租房市場規(guī)模達(dá)到1.73萬億元。

　　2021年《政府工作報(bào)告》首次提出“完善長租房政策”“規(guī)范發(fā)展長租房市場”；今年兩會上又提出“加快發(fā)展長租房市場”。從“規(guī)范發(fā)展”到“加快發(fā)展”，意味著長租房在這一年已取得重大突破，長租房市場已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段。

　　作為負(fù)責(zé)任的中央企業(yè)，自2006年開始，保利發(fā)展控股累計(jì)建設(shè)政策性保障住房項(xiàng)目超過100個，建筑面積950萬平方米，投資超過700億元。

　　旗下保利公寓開展租賃住房業(yè)務(wù)的專業(yè)運(yùn)作，致力于解決重點(diǎn)城市新市民和青年人的住房問題。

　　解決城市青年“急難愁盼”

　　保利公寓走出自主品牌之路

　　在當(dāng)前中國的住房租賃市場中，尤其在一線城市，機(jī)構(gòu)化長租房占比仍相對較低。在出租過程中，傳統(tǒng)中介、個人房東出租，也存在著信息不對稱、房源不透明、租期難保障等痛點(diǎn)問題。

　　為了解決城市青年的“急難愁盼”，多年來，保利公寓堅(jiān)持運(yùn)營服務(wù)創(chuàng)新，以其豐富的品牌線，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力，為有不同需求的客群提供相應(yīng)的多樣化的公寓產(chǎn)品和服務(wù)。

　　目前已打造N+、瑜璟閣兩大品牌，針對不同客群需求打造4條不同產(chǎn)品線：N+青年社區(qū)、NPUB聯(lián)合社區(qū)、N+公寓、瑜璟閣，讓城市青年住有所居。

　　保利公寓旗下自住品牌矩陣

　　截至目前，保利發(fā)展控股開發(fā)保障房項(xiàng)目163個，在20多個重點(diǎn)城市推進(jìn)人才公寓建設(shè)，逐步形成以續(xù)租率、平均租期、企業(yè)客戶占比等6大關(guān)鍵數(shù)據(jù)的項(xiàng)目健康指標(biāo)，持續(xù)保障穩(wěn)定期項(xiàng)目的經(jīng)營收益。

　　踐行兩會定調(diào)

　　助推保障性租賃住房事業(yè)發(fā)展

　　規(guī)范并加快長租房市場發(fā)展，對促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展，保障租客居住權(quán)等具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

　　保利發(fā)展控股堅(jiān)定執(zhí)行中央“房住不炒、租購并舉”的政策，在建好商品房的同時，努力探索新發(fā)展模式，參與長租房市場和保障性住房建設(shè)，并與中國建設(shè)銀行等中央企業(yè)簽署發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議，積極響應(yīng)“讓全體人民住有所居”的號召，打造中國住房新生態(tài)。

　　作為負(fù)責(zé)任的中央企業(yè)，保利發(fā)展控股積極踐行中央企業(yè)職責(zé)，緊跟國家住房制度改革步伐，探索保障性住房和長租房市場的發(fā)展新模式，以實(shí)際行動促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

　　與此同時，保利公寓在多渠道供應(yīng)租賃住房進(jìn)行全面實(shí)踐，同時在集體經(jīng)營性建設(shè)用地、人才公寓、產(chǎn)業(yè)園配套、存量閑置房屋建設(shè)、新供應(yīng)國有建設(shè)用地并舉發(fā)展保障性租賃住房，截至目前已為33857位城市青年提供安居之所，服務(wù)城市人才，助力社會發(fā)展。

　　未來，保利發(fā)展控股仍將繼續(xù)深耕優(yōu)質(zhì)長租公寓，在創(chuàng)新與探索中不斷前行，持續(xù)提升產(chǎn)品服務(wù)，助力解決新市民、青年人的安居夢，推動構(gòu)建住房租賃領(lǐng)域新發(fā)展格局未來，為城市青年人才帶來更具品質(zhì)的、更美好的生活。

來 源：保利發(fā)展控股   

   編 輯：liuy