瑞銀發(fā)表研究報告表示，將中國恒大的評級由2020年9月的“中性”降至“沽售”，目標價亦下調(diào)61%，由15.2港元調(diào)低至6港元。

　　當日中國恒大的股價開盤報14.62港元/股，截至下午15:10分，中國恒大股價漲幅0.41%，為14.56港元/股，當日股價最高時為14.7港元/股，換手率0.05%，成交量715.44萬股，成交額為1.04億元，目前市值1927.64億港元。

　　瑞銀在研報中表示，恒大面臨的主要風險包括政府的政策限制需求和按揭貸款、銀行收緊地產(chǎn)商融資、較小城市購買力和購買意愿減弱和借殼上市面對不確定性。

　　瑞銀報告指出，恒大為2021年設(shè)定的銷售目標為7500億元人民幣，按年增長3.7%，并擬再減少1500億元人民幣的借款；上述目標釋放了公司降杠桿計劃的積極信號。

　　報告提到中國恒大2020年的合約銷售額同比增20%，達到7230億元人民幣，符合瑞銀的預測；現(xiàn)金回款比例達到90.3%，金額6530億元人民幣。中國恒大有望在2021年6月底前低于一條紅線，2023年6月30日前低于三條紅線。

　　來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong