據(jù)廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)，廣州7月樓市整體市場(chǎng)成交持續(xù)高位，成交量平穩(wěn)活躍。

　　新房市場(chǎng)方面，7月網(wǎng)簽8490宗，環(huán)比上月微跌5%；網(wǎng)簽面積92.42萬(wàn)平方米，環(huán)比上月微跌4%，總體網(wǎng)簽仍處高位。

　　從成交區(qū)域來(lái)看，海珠、花都環(huán)比升幅最大；天河、番禺環(huán)比跌幅最大。從供應(yīng)來(lái)看，本月番禺區(qū)新增2001宗住宅入市，供應(yīng)量超越增城，成為全市第一；而從化區(qū)新批住宅644宗，環(huán)比漲350%。

　　二手房市場(chǎng)方面，7月（1-26日）廣州市二手中介網(wǎng)簽量為4245宗，較6月同期（3996宗）環(huán)比上漲6.2%，成交均價(jià)為28222元/平方米，環(huán)比上漲3.1%。其中，天河、海珠、荔灣等中心高價(jià)區(qū)域需求激增，成交占比明顯上揚(yáng)。

　　從庫(kù)存方面來(lái)看，7月廣州全市庫(kù)存量789.89萬(wàn)平方米，去化周期12.2月，庫(kù)存環(huán)比上月略有縮減，去化周期連續(xù)兩月所有縮減，主因6、7連續(xù)兩月新房市場(chǎng)熱度上升，成交大幅增長(zhǎng)所致。

　　來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong