8月17日，萬達酒店發(fā)展（00169.HK）公告，關(guān)于在7月24日公布的以2.7億美元出售位于美國芝加哥VistaTower項目的交易有進一步消息披露，由于雙方條款磋商尚未完成，故買賣雙方同意延長條款磋商的相關(guān)期限至8月21日。

　　按照原先雙方的約定，本應(yīng)在8月14日完成項目的交割，此次延長的原因是由于萬達方面和替代融資貸款人的債權(quán)協(xié)議，以及相關(guān)票據(jù)項下的融資條款協(xié)議還在進行磋商，雙方未能在前述規(guī)定日期內(nèi)達成協(xié)議。

　　為了給雙方更多時間完成條款磋商，因此買方與賣方在8月15日以書面方式同意延長條款磋商的相關(guān)期限，由原先的8月14日延長至8月28日。

　　萬達酒店發(fā)展在7月30日發(fā)布的公告中提及，其非全資附屬WandaChicagoRealEstate協(xié)議向MagellanParcelC/DLLC，出售ParcelCLLC90%的股權(quán)，作價2.7億美元，而ParcelCLLC欠WandaChicago的貸款（截至6月底貸款為2.44億美元）將采用注資的方式予以償還。

　　萬達出售的VistaTower項目規(guī)劃總建筑面積約為17.6萬平方米，計劃建成一座高350米、地上93層的五星級酒店，預(yù)計將有193間客房及高檔公寓項目，建成后將成為芝加哥第三高建筑，成為芝加哥新地標(biāo)。高檔公寓部分已于2015年9月開始預(yù)售，截至2017年12月底，已累計預(yù)售約56%的可銷售總面積。目前正在進行主體結(jié)構(gòu)施工，預(yù)計將于2020年完成開發(fā)。

　　截至2019年底，該項目公司的資產(chǎn)凈值約21.93億港元，稅后虧損2190萬港元。預(yù)計此次出售將為萬達酒店發(fā)展帶來9400萬港元的收益。

　　萬達酒店發(fā)展14日披露的2020年半年報數(shù)據(jù)顯示，上半年收益約2.461億港元，同比減少37.03%，虧損3351.7萬港元，而2019年同期為盈利7269.9萬港元。

　　報告期內(nèi)，萬達酒店發(fā)展在酒店營運及管理服務(wù)的收益約1.132億港元，較2019年上半年約2.217億港元減少約48.9%。萬達酒店發(fā)展表示，分部收益減少主要由于在2020年第一季度中國因疫情而公布的旅游警示或?qū)嵤┑穆糜蜗拗�。今年第一季度的入住率已�?019年同期的約54%大幅下降至約24%。

　　萬達酒店發(fā)展表示，在2019年公司已決定終止在中國的物業(yè)發(fā)展及銷售業(yè)務(wù)，因此在報告期間再無物業(yè)發(fā)展及銷售的業(yè)務(wù)。

　　萬達酒店發(fā)展主要從事酒店管理和營運業(yè)務(wù)，以及酒店設(shè)計，酒店建設(shè)管理等相關(guān)顧問及其他附屬業(yè)務(wù)，萬達酒管現(xiàn)在管理萬達旗下七個酒店品牌，即萬達瑞華、萬達文華、萬達嘉華、萬達錦華、萬達美華、萬達悅?cè)A與萬達頤華。

　　截至2020年6月30日，萬達酒管管理共85間已開業(yè)酒店；除已開業(yè)酒店外，萬達酒管已簽約管理115間在建中但尚未開業(yè)酒店。

 來 源：  澎湃新聞網(wǎng)

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