深圳華僑城股份有限公司發(fā)布公告稱，通過其控股子公司武漢華僑城與武漢創(chuàng)想僑城共同設(shè)立兩家有限合伙企業(yè)，并簽署合伙協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，合伙企業(yè)認(rèn)繳總規(guī)模為52.02億元。華僑城作為有限合伙人認(rèn)繳規(guī)模為52億元，其中對(duì)風(fēng)尚青城合伙企業(yè)認(rèn)繳出資26億元；對(duì)森億青城合伙企業(yè)認(rèn)繳出資26億元。

　　創(chuàng)想僑城做為普通合伙人和執(zhí)行事務(wù)合伙人認(rèn)繳規(guī)模為200萬(wàn)元。其中對(duì)風(fēng)尚青城合伙企業(yè)認(rèn)繳出資100萬(wàn)元；對(duì)森億青城合伙企業(yè)認(rèn)繳出資100萬(wàn)元。

　　2家合伙企業(yè)存續(xù)期限均為7年，其中投資期5年，退出期2年。

　　公告稱，創(chuàng)想僑城作為執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。合伙企業(yè)不設(shè)置投資決策委員會(huì)，投資決策相關(guān)事宜由合伙人會(huì)議做出。合伙人會(huì)議實(shí)行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人通過的表決辦法，對(duì)合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額、合伙企業(yè)的對(duì)外投資等事項(xiàng)進(jìn)行決策。

　　華僑城簽訂相關(guān)合伙協(xié)議，是基于該公司文化旅游產(chǎn)業(yè)投資的發(fā)展戰(zhàn)略。上述有限合伙企業(yè)的投資方向?yàn)殄噙x并投資中國(guó)境內(nèi)的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　關(guān)于本次投資的目的及對(duì)公司的影響，華僑城方面認(rèn)為，通過與擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)合作，由傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)拓展至資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，將多年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)用于資金運(yùn)營(yíng)管理中，并獲取投資管理收益，有利于公司實(shí)現(xiàn)資源協(xié)同，提高管理效能，并有助于公司積累投資管理經(jīng)驗(yàn)，為未來發(fā)展奠定更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　資料顯示，武漢華僑城的經(jīng)營(yíng)范圍包含旅游及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資，景區(qū)策劃、設(shè)計(jì)、施工與經(jīng)營(yíng)，旅游商品制作與銷售，園林雕塑，園藝、花卉設(shè)計(jì)與開發(fā)，旅游交通服務(wù)，體育運(yùn)動(dòng)俱樂部，文藝活動(dòng)策劃，文藝演出，舞臺(tái)設(shè)計(jì)、制作，演出服裝、道具制作，酒店投資開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

　　值得關(guān)注的是，創(chuàng)想僑城實(shí)際上是華僑城中部城市發(fā)展基金管理有限公司的全資子公司。其經(jīng)營(yíng)范圍為企業(yè)管理咨詢服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；商務(wù)咨詢服務(wù)(不含金融證劵、期貨、投融資咨詢)；各種項(xiàng)目的策劃服務(wù)；工程管理服務(wù)。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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