房訊網(wǎng)訊：6月29日，東莞虎門(mén)高鐵站TOD地塊入市出讓。

　　上述宗地位于虎門(mén)白沙社區(qū)，占地面積19.88萬(wàn)平方米，建筑面積約105.19萬(wàn)平方米，起拍價(jià)660123萬(wàn)元，折合樓面價(jià)6275元/平方米，其中城鎮(zhèn)住宅用地14680元/平方米、商務(wù)金融用地2904元/平方米。

　　上述地塊由7宗關(guān)聯(lián)子地塊組成，其中2宗城鎮(zhèn)住宅用地、5宗商服金融用地，7宗地塊須在同一開(kāi)發(fā)主體前提下開(kāi)發(fā)建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃。

    同時(shí)，要求通過(guò)地下空間互聯(lián)互通，整體開(kāi)發(fā)，配合虎門(mén)高鐵站的升級(jí)改造，項(xiàng)目?jī)?nèi)可建5棟超200米商業(yè)高樓，2棟150米超高層住宅。

　　競(jìng)得人需須配建高鐵站附屬市政配套工程、市政道路、地下通廊工程、出讓的地下空間、計(jì)容建筑面積9420.8平方米的甲級(jí)商業(yè)物業(yè)、計(jì)容建筑面積1653.84平方米的住宅物業(yè)，以及一所獨(dú)立占地面積不少于3600平方米、計(jì)容建筑面積不少于2880平方米、辦學(xué)規(guī)模為12個(gè)班，360個(gè)學(xué)位的幼兒園等。

　　此外，該宗地項(xiàng)目核心區(qū)紅線外配建工程投資規(guī)模為23.15億元，如最終工程總投資低于此投資規(guī)模，土地競(jìng)得人須將工程投資差額退回市財(cái)政；如最終工程總投資高于此投資規(guī)模，超額部分由土地競(jìng)得人自行承擔(dān)。

　　這也意味著地價(jià)加上配建工程成本，該宗地實(shí)際起價(jià)約為89.16億元。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong