因近期接連轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)——退出新房聯(lián)賣平臺(tái)，轉(zhuǎn)讓旗下深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司于一周前收到深圳證券交易所關(guān)注函，珠海國(guó)資委控股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司12月15日晚間如期回復(fù)。根據(jù)公告，截至12月15日，上述兩筆總價(jià)10.61億元的交易，世聯(lián)行已收到款項(xiàng)逾4億元。

　　卓群創(chuàng)展受讓世聯(lián)小貸的主要資金來源為其自有資金、家庭積累等

　　對(duì)于擬將世聯(lián)小貸賬面凈額為7.9968億元的信貸資產(chǎn)作價(jià)8.0631億元轉(zhuǎn)讓給近兩個(gè)報(bào)告期沒有營(yíng)業(yè)收入的烏魯木齊卓群創(chuàng)展股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），世聯(lián)行表示，卓群創(chuàng)展按照協(xié)議已累計(jì)支付了2.01577億元，占轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的25%。

　　按照約定，首期剩余5%的款項(xiàng)4031.54萬元應(yīng)于2021年3月31日前支付完成。

　　公告稱，卓群創(chuàng)展成立于2007年2月6日，注冊(cè)資本為150萬元，經(jīng)營(yíng)范圍為從事對(duì)非上市企業(yè)的股權(quán)投資、通過認(rèn)購(gòu)非公開發(fā)行股票或者受讓股權(quán)等方式持有上市公司股份。截至2020年12月10日，卓群創(chuàng)展持有世聯(lián)行股份6597.4萬股，約合市值3.35億元（根據(jù)2020年12月10日收盤價(jià)計(jì)算），不存在質(zhì)押及設(shè)定其他第三者權(quán)益的情況。

　　據(jù)此計(jì)算，6597.4萬股約占世聯(lián)行總股本20.34億股的3.24%。

　　卓群創(chuàng)展受讓信貸資產(chǎn)的主要資金來源為其自有資金，及其合伙人的自有資金和家庭積累、過往股權(quán)投資收益和自籌資金等。世聯(lián)小貸有權(quán)在代為收取信貸資產(chǎn)債務(wù)人支付至世聯(lián)小貸的款項(xiàng)后，暫不將該等款項(xiàng)支付予卓群創(chuàng)展，直至卓群創(chuàng)展支付完畢全部?jī)r(jià)款及因延期支付價(jià)款的違約金。

　　根據(jù)協(xié)議，此次交易的信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)約8億元，由卓群創(chuàng)展分兩期6筆（首期款比例30%，第二期比例70%）在2023年9月30日之前付清。剩余70%價(jià)款在3年內(nèi)分3次支付完畢，2021年9月30日前支付2.4億元，2022年9月30日前支付2.4億元，2023年9月30日前支付8063.07萬元。此次交易在資產(chǎn)交割完成之日，應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓損益662.32萬元。

　　值得一提的是，公開資料顯示，卓群創(chuàng)展的執(zhí)行事務(wù)合伙人周曉華和普通合伙人梁興安皆為世聯(lián)小貸舊將，并在世聯(lián)行集團(tuán)多家公司任職，二者于2019年4月從世聯(lián)小貸退出。世聯(lián)行12月15日回復(fù)澎湃新聞，周曉華和梁興安目前已不在世聯(lián)行集團(tuán)內(nèi)擔(dān)任職務(wù)。

　　58集團(tuán)已支付八成上海更贏轉(zhuǎn)股價(jià)款

　　對(duì)于擬作價(jià)2.55億元向天津瑞庭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（五八有限公司指定交易方）轉(zhuǎn)讓公司持有的上海更贏信息技術(shù)有限公司全部31.43%的股權(quán)；而天津瑞庭近兩個(gè)報(bào)告期沒有營(yíng)業(yè)收入，截至2020年9月30日，總負(fù)債211.9萬元，世聯(lián)行表示，天津瑞庭支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部資金來源于母公司。

　　天津瑞庭是58集團(tuán)旗下全資子公司，穿透后為原美股上市公司58.comInc(CaymanIsland)持有其100%股權(quán)，交易對(duì)手方具有較強(qiáng)的履約能力，轉(zhuǎn)讓款回收風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　世聯(lián)行表示，根據(jù)協(xié)議安排，其已于2020年12月10日收到天津瑞庭支付的80%的轉(zhuǎn)股價(jià)款，即2.04億元。和五八有限公司在過往合作中，對(duì)方均嚴(yán)格按照相應(yīng)約定進(jìn)行收付款結(jié)算。

　　世聯(lián)行同時(shí)表示，與上海更贏的合作具有排他性。目前，新房聯(lián)賣平臺(tái)所處領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)激烈，上海更贏尚處于前期投入和虧損階段。上海更贏在2019年度凈利潤(rùn)為-9573.83萬元（未經(jīng)審計(jì)）、2020年1-9月凈利潤(rùn)為虧損1.71億元萬元（未經(jīng)審計(jì)），截至2020年9月30日凈資產(chǎn)為3.589億元（未經(jīng)審計(jì)）。

　　受疫情影響，世聯(lián)行2020年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入44.79億元，同比下降4.21%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-6873.23萬元，同比下降204.48%。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc