房訊網(wǎng)訊 隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)整體盈利水平承壓，房企紛紛尋求轉(zhuǎn)型突破，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)憑借與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市功能完善等價(jià)值的協(xié)同性，成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方向，吸引了傳統(tǒng)房企、金融機(jī)構(gòu)、實(shí)體企業(yè)、甚至互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的布局。

　　在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市高質(zhì)量發(fā)展的背景下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)告別了簡單的地產(chǎn)開發(fā)模式，開始更關(guān)注于產(chǎn)業(yè)的集群和培育，形成以產(chǎn)業(yè)為依托、地產(chǎn)為載體的發(fā)展模式。園區(qū)的開發(fā)商、運(yùn)營者越來越重視生態(tài)、環(huán)保、智慧城市、低碳等問題，將辦公區(qū)域與更多城市生活元素進(jìn)行結(jié)合，充分考慮生態(tài)、生產(chǎn)、生活的和諧共生。

　　引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展趨勢，以品牌企業(yè)為依托，E_ZIKOO智慧谷于海淀北部締建產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)，以"三生融合"打造中國生態(tài)科創(chuàng)市鎮(zhèn)范本。以滿足全生命周期企業(yè)發(fā)展需求、全天候生活需求和全維度生態(tài)建設(shè)，營造真正產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、能量場，打造 "生產(chǎn)、生態(tài)、生活" 三生融合的美好生活居心地。

　　E_ZIKOO智慧谷地處永豐產(chǎn)業(yè)基地，位居海淀北部產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)的核心，是整個(gè)區(qū)域發(fā)展最早、最成熟的產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目處于一橫一縱黃金十字路線交叉的核心，一橫即為北清路，連接的是中關(guān)村科學(xué)城和未來科學(xué)城，定位為國際科創(chuàng)大道；一縱是從圓明園西路到永豐路，也就是從三山五園到故宮北院的文化中軸。一橫一縱既是路網(wǎng)的便捷貫通，也是科技與人文的相融交匯。

　　項(xiàng)目整體規(guī)劃為科創(chuàng)生態(tài)小鎮(zhèn)。核心啟動(dòng)區(qū)約為75萬㎡（建筑面積），E_ZIKOO智慧谷一期為中糧和天恒聯(lián)合開發(fā)地塊，用地面積約8萬㎡，涵整體以"生產(chǎn)全周期、生活全天候、生態(tài)全維度"為理念規(guī)劃的集合產(chǎn)業(yè)、生活、商業(yè)、文化、生態(tài)等于一體的科創(chuàng)生態(tài)小鎮(zhèn)。

　　在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上，E_ZIKOO智慧谷以物聯(lián)網(wǎng)+人工智能為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)打造特色鮮明的智能社會(huì)，依托北京中關(guān)村高科技產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，順應(yīng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)趨勢，打造人工智能產(chǎn)業(yè)高地；依托故宮北院歷史傳承，結(jié)合國家級(jí)文化展示平臺(tái)，發(fā)揮海淀文化領(lǐng)先優(yōu)勢，推進(jìn)數(shù)字內(nèi)容及設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　在12月13-14日舉辦的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十六屆年會(huì)上，E_ZIKOO智慧谷與年會(huì)達(dá)成首席合作，將重磅亮相論壇，與行業(yè)共同探索新周期下科技園區(qū)的新邏輯。

　　2019年12月13-14日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十六屆年會(huì)將在北京富力萬麗酒店盛大舉行，以"融合與分化：新周期下房地產(chǎn)的新邏輯"為主題，將一如既往地邀請(qǐng)有思考精神和行動(dòng)力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟(jì)學(xué)家及富有遠(yuǎn)見的金融家，共同探討房地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題，預(yù)計(jì)將有800位各界嘉賓出席。

　　E_ZIKOO智慧谷

　　E_ZIKOO智慧谷是由中糧、天恒聯(lián)合西北旺鎮(zhèn)聯(lián)社重磅打造的科創(chuàng)特色小鎮(zhèn)，坐落于永豐產(chǎn)業(yè)基地，依托海淀北部科技資源優(yōu)勢，以人工智能+物聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造一個(gè)集創(chuàng)業(yè)、居住、文化、生態(tài)于一體的特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，借此吸引聚集國際頂尖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，賦能高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)創(chuàng)造諸多奇跡。

　　項(xiàng)目的核心啟動(dòng)區(qū)建筑面積約75萬平米，規(guī)劃有多種業(yè)態(tài)，一期的阿爾法學(xué)園包括首都國際人才社區(qū)、總部型辦公及街區(qū)型商業(yè)，二期西格瑪公社涵蓋大悅城品牌購物中心、產(chǎn)業(yè)俱樂部、企業(yè)研發(fā)中心、雙創(chuàng)大道。E_ZIKOO智慧谷將以全方位的生活配套，多元化的產(chǎn)業(yè)交流平臺(tái)，提升科創(chuàng)精英的生產(chǎn)、生活品質(zhì)，從而吸引高精尖人才涌入，實(shí)現(xiàn)凝聚人才、企業(yè)的目標(biāo)，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)創(chuàng)新。

　　園區(qū)配套設(shè)有科研實(shí)驗(yàn)室、社交空間、加速器用房，產(chǎn)學(xué)研交流中心、商務(wù)辦公室、私人商務(wù)會(huì)議室、餐廳、咖啡館及一定面積的機(jī)構(gòu)論壇、講堂、路演空間、會(huì)展空間等。以超前的國際視野，在建筑中融匯屋頂花園、景觀露臺(tái)、綠色幕墻、景觀連廊等設(shè)計(jì)，營造多層次花園式商務(wù)空間。

　　來源：房訊網(wǎng)

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