近日，京東集團(tuán)與武漢地鐵集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，武漢首座京東MALL將正式落戶武漢地鐵秦園路綜合體，為武昌徐東商圈再添一艘“商業(yè)航母”。
武漢首座京東MALL落戶徐東
京東集團(tuán)副總裁馬杰介紹，京東MALL是京東集團(tuán)旗下以物聯(lián)網(wǎng)為架構(gòu)打造的自營(yíng)消費(fèi)電子主題購(gòu)物中心，通過(guò)京東集團(tuán)強(qiáng)大的品牌、科技、供應(yīng)鏈資源，全渠道、多場(chǎng)景觸達(dá)銷售終端，使線上線下無(wú)縫融合，進(jìn)一步再造線下消費(fèi)場(chǎng)景，提升消費(fèi)體驗(yàn)。2021年9月30日，全國(guó)首家京東MALL在西安市未央?yún)^(qū)開業(yè)，5層樓體總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)4.2萬(wàn)平方米，以家電、電腦數(shù)碼、手機(jī)通訊、家居家裝為主，擁有約20萬(wàn)件可售商品�！拔錆h首座京東MALL總面積約4萬(wàn)平方米，將落戶于武漢地鐵秦園路綜合體，力爭(zhēng)明年開業(yè)。”
2021年上半年，武漢市與京東集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，約定在武漢市布局京東MALL。隨后，湖北省商務(wù)廳、武漢市商務(wù)局及各區(qū)商務(wù)局推薦了全市近30處物業(yè)。京東方面多次組織團(tuán)隊(duì)考察，歷經(jīng)3個(gè)多月持續(xù)性的磋商溝通，最終選擇了武漢地鐵集團(tuán)秦園路綜合體項(xiàng)目。據(jù)悉，武漢地鐵秦園路綜合體位于地鐵5、7、8號(hào)線徐家棚站附近，結(jié)合軌道交通7號(hào)線風(fēng)塔建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積21.7萬(wàn)平方米，建筑形態(tài)采用“雙塔＋裙樓”形式，集合了辦公、酒店等業(yè)態(tài)，其中5樓裙樓為綜合性商業(yè)體。
武漢地鐵集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，京東MALL項(xiàng)目刷新了武漢地鐵在建及在管物業(yè)單個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益指標(biāo)。此外，武漢地鐵集團(tuán)還將與京東集團(tuán)在現(xiàn)代零售、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、智慧采購(gòu)、軌道物流、智慧商業(yè)等領(lǐng)域展開全方位合作。
武昌區(qū)政府負(fù)責(zé)人表示，武昌濱江商務(wù)區(qū)已開業(yè)和在建的有綠地繽紛城、長(zhǎng)江中心商業(yè)MALL、龍湖濱江天街、阿里巴巴新商業(yè)綜合體等一大批重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，京東MALL項(xiàng)目落戶徐東秦園路后，將與這些項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)融合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、客流互動(dòng)，拉動(dòng)徐東大片區(qū)整體商圈升級(jí)，助力武昌打造“宜居、宜商復(fù)合型、生態(tài)型濱江商務(wù)區(qū)”。
武漢地鐵TOD運(yùn)營(yíng)日趨成熟
武漢地鐵集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自武漢國(guó)企改革三年專項(xiàng)行動(dòng)啟動(dòng)后，武漢地鐵集團(tuán)始終堅(jiān)持建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)三大板塊共同驅(qū)動(dòng)“地鐵城市”發(fā)展，在經(jīng)營(yíng)板塊通過(guò)對(duì)地鐵物業(yè)資源的整體開發(fā)與利用，打通產(chǎn)業(yè)鏈，形成市場(chǎng)化、專業(yè)化、績(jī)效化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。“尤其是隨著武漢地鐵城市的不斷發(fā)展，TOD模式正在重塑武漢的城市空間形態(tài)，TOD運(yùn)營(yíng)正日趨成熟�！�
所謂TOD，是指以地鐵、輕軌等公共交通站點(diǎn)為核心而建設(shè)的城市綜合體，集工作、商業(yè)、文化、教育、居住于一體，方便乘客選用公交、步行、自行車等多種方式出行。目前，武漢地鐵網(wǎng)絡(luò)已覆蓋武漢80%以上的購(gòu)物中心、70%以上的甲級(jí)寫字樓，初步形成了“全市域地上、地下多維度立體”的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)板塊，商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店等業(yè)態(tài)全面發(fā)展。預(yù)計(jì)到2023年，武漢地鐵資源經(jīng)營(yíng)面積將達(dá)到141萬(wàn)平方米，進(jìn)一步提升城市綜合運(yùn)營(yíng)能力，努力為城市發(fā)展獻(xiàn)力賦能。
除秦園路項(xiàng)目外，武漢地鐵三陽(yáng)路TOD項(xiàng)目位于寸土寸金的江岸區(qū)臨江地帶，緊鄰地鐵1、7號(hào)線換乘站三陽(yáng)路站，規(guī)劃有1棟46層甲級(jí)寫字樓、二期1棟45層寫字樓及星級(jí)酒店，6層裙樓商業(yè)，是武漢地鐵2021年底推出的八大重點(diǎn)TOD項(xiàng)目之一。目前，該項(xiàng)目已獲得了三峽集團(tuán)長(zhǎng)江電力武漢辦公用房租賃項(xiàng)目，并吸引了湖北聯(lián)投、中南傳媒等頭部企業(yè)入駐。
來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)
編輯：wangdc
