2021年，在抗疫常態(tài)化下，天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展將依舊穩(wěn)健，據(jù)統(tǒng)計，2021天津全年商業(yè)項目新增面積約115萬㎡。
根據(jù)相關(guān)大數(shù)據(jù)顯示，2021年，在抗疫常態(tài)化下，天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展將依舊穩(wěn)健，其中包括東麗萬達(dá)廣場和薊州萬達(dá)廣場、東麗愛琴海購物公園、生態(tài)城愛琴海購物公園和薊州愛琴海購物公園、濱海吾悅吾悅廣場和寧河吾悅廣場等全國知名連鎖商業(yè)都將繼續(xù)布局天津環(huán)城區(qū)域。
2021年上半年，天津僅有天津K11 Select、尚河城中街商業(yè)廣場以及大港萬達(dá)廣場3家購物中心開業(yè)，但也有許多項目正整裝待發(fā)，將在下半年閃亮登場。據(jù)不完全統(tǒng)計，2021年年底前天津即將亮相不少購物中心，與此同時，其中仁恒伊勢丹、辰悅廣場以及津悅城都是存量改造項目，計劃將于下半年煥新亮相。而濱海新區(qū)也將迎來一波購物中心“開業(yè)潮”，帶動濱海新區(qū)消費升級。
隨著天津環(huán)城區(qū)域居住體系成熟，作為不能缺少的配套設(shè)施，環(huán)城區(qū)域的商業(yè)環(huán)境也在逐漸發(fā)展成熟。我們不難發(fā)現(xiàn)，這些已經(jīng)開業(yè)或者即將開業(yè)的項目各具特色，對滿足周邊或城市人群消費需求，填補環(huán)城區(qū)域商業(yè)空白，提升城市商業(yè)格局都有著重要意義。
仁恒伊勢丹
項目體量：12萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年9月
位置：天津南開區(qū)東馬路137號
項目定位：仁恒伊勢丹提出“Shopping Museum”的概念，以空間、體驗、服務(wù)以及商品等多維度的洞察與深化為創(chuàng)新亮點，構(gòu)筑“享受購物+體驗”的museum空間，著力打造一家極具體驗感的新型數(shù)字化購物體驗中心，為引導(dǎo)消費行為賦予更高的定義。仁恒伊勢丹深挖客群消費偏好、將自身優(yōu)勢與商業(yè)趨勢結(jié)合，仁恒伊勢丹沉淀出“美妝、食品、生活方式”三大王牌業(yè)態(tài)，引入華北首家TSUTAYA BOOKSTORE丨蔦屋、首次進(jìn)入中國的抹茶東京以及首進(jìn)華北的黑船、ROYCE’、濱壽司以及日本人氣美妝護(hù)膚品等特色品牌。
天津濱海金隅嘉品Mall
項目體量：8.1萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年第三季度
位置：天津濱海新區(qū)杭州道增1195號
項目定位：天津濱海金隅嘉品Mall以年輕家庭為核心，服務(wù)于區(qū)域家庭、青年情侶、商務(wù)白領(lǐng)等周邊客群。提供最契合家庭需求的業(yè)態(tài)，滿足各年齡層兒童成長的體驗和獨具特色的社交生活，從此讓生活都是嘉品。
辰悅廣場
項目體量：9.06萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年
位置：天津北辰區(qū)京津路與龍門道交口
項目定位：辰悅廣場是北辰區(qū)外環(huán)內(nèi)首家大型綜合購物中心，定位為聚焦家庭生活消費的綜合性購物中心，打造北辰區(qū)家庭生活方式商業(yè)新地標(biāo)。
辰悅廣場將主力業(yè)態(tài)鎖定為兒童教娛、便利餐飲、服裝零售、生活配套等方面。目前已簽約奇樂王國、咔�？ǘ�、斯坦伯格鋼琴藝術(shù)中心、明出英語、肯德基、華為、周大福、DW時尚表、松山棉店、葉波大潤發(fā)超市、鉅陣KTV、吉祥春餅、旺興茶餐廳、尚漁味烤魚、芳竹園火鍋、阿香米線、阿波羅健身俱樂部等品牌，覆蓋潮品零售、連鎖餐飲、體驗娛樂、生活配套等業(yè)態(tài)，滿足周邊居民吃、逛、玩、購一體化的消費需求，在一定程度上帶動區(qū)域消費升級。
東麗愛琴海購物公園
項目體量：20萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年
位置：天津市東麗經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
項目定位：東麗愛琴海項目將以20萬㎡大體量商業(yè)綜合體，打造津東娛樂體驗潮玩生活的新地標(biāo)，與周邊的宜家、新業(yè)廣場等商業(yè)體聚合共振，形成溝通中心城區(qū)、濱海核心區(qū)兩心“走廊”上的商圈發(fā)展新磁極，強有力的推動津東地區(qū)的發(fā)展，為城市帶來新的商業(yè)活力。東麗愛琴海購物公園涵蓋「家庭歡聚中心」、「活力競技主場」、「潮流時尚秀場」、「城市文化新生活聚集地」四大核心場景設(shè)計。通過社交場景的打造，以藝術(shù)化形式實現(xiàn)消費者的“愉悅”，輸出更多“美好”感知空間，全面覆蓋家庭消費需求。東麗愛琴海項目還在外廣場規(guī)劃了極限運動、夜市、街頭涂鴉、文化市集、宅文化活動等空間，為年輕消費者帶來更豐富的選擇，讓未來的每一個夜晚和假期時光都豐富多彩，從內(nèi)到外全景式打造津東地區(qū)的社交互動、娛樂休閑綜合玩樂場，為空間賦能更多價值，為城市生活帶來活力。
天津生態(tài)城愛琴海購物公園
項目體量：8萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年
位置：天津市濱海新區(qū)中新生態(tài)城海旭道與安明路交叉口
項目定位：天津生態(tài)城愛琴海購物公園采用獨特的地中海風(fēng)情的裝修風(fēng)格，將歐陸風(fēng)情的建筑設(shè)計與地域特色完美融合，色彩與光影交相呼應(yīng)，集聚社交、休閑、科技、藝術(shù)的特色標(biāo)簽。項目著力打造家庭歡聚中心，讓消費者盡享家庭生活歡聚時光，影院、室內(nèi)真冰場等領(lǐng)銜休閑娛樂業(yè)態(tài)，各國風(fēng)味美食匯聚，與海洋主題情景交相呼應(yīng)，觀海景、享美食，家人歡聚，朋友約會，假日慢生活極致體驗。
天津薊州愛琴海購物公園
項目體量：7.9萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年
位置：天津市薊州區(qū)湖東大道與薊州街交口
項目定位：天津薊州愛琴海以薊州區(qū)域范圍內(nèi)的全客層為基礎(chǔ)，輻射薊州區(qū)域內(nèi)的18-45歲的家庭及年輕客層，打造以“家庭消費”為服務(wù)核心，將“生活氣”升為“生活美學(xué)”，并將其植入到建筑空間、場景、業(yè)態(tài)以及社交之中的“美”而“精”的商業(yè)綜合體。希冀為消費者傾心打造城市里情感連接的第二個“家”，從而為消費者提供多元生活方式場景，構(gòu)建薊州“新城市生活休閑中心”。在主力業(yè)態(tài)引入上，天津薊州愛琴海購物公園囊括了薊州區(qū)首家全國大型知名連鎖生活超市；以及薊州最大巨幕影院——具有獨有的杜比定向逡輯環(huán)繞聲系統(tǒng)；另外引進(jìn)薊州首家綜合性電玩，滿足當(dāng)?shù)厝嗣駣蕵沸蓍e體驗，為消費者打造全身心沉浸式購物體驗。針對當(dāng)前薊州區(qū)兒童業(yè)態(tài)稀缺的現(xiàn)狀，薊州愛琴海將會全面升級自身兒童業(yè)態(tài)，成為集購物、餐飲、休閑娛樂、教育創(chuàng)新體驗為一體的綜合性兒童業(yè)態(tài)，以提升家庭式到店消費的頻次。旨在打造最具魅力的都市生活重心，引領(lǐng)時尚消費潮流。
天津東麗萬達(dá)廣場
項目體量：16萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年12月
位置：天津市東麗區(qū)津塘二線南側(cè)
項目定位：天津東麗萬達(dá)廣場位于天津市外環(huán)線與先鋒路交口，毗鄰河?xùn)|、津南。是萬達(dá)商業(yè)繼河?xùn)|萬達(dá)、濱海萬達(dá)、武清福源萬達(dá)后在津傾力打造的第四座城市綜合體；項目總建筑面積14萬平方米。接駁在建地鐵11號線、撬動百萬消費人潮，將引入國際快時尚、國際連鎖商超、PRIME巨幕影院、大型親子樂園、知名連鎖餐飲等241余家品牌，打造一站式、全客層、現(xiàn)代化的商業(yè)地標(biāo)，滿足天津城東居民對新生活方式的高品質(zhì)消費需求。萬達(dá)廣場將結(jié)合自身品牌優(yōu)勢 ，引進(jìn)14家主次力店，萬達(dá)影院、華潤萬家、萌太極、蘇寧易購、大玩家、金寶貝、海底撈、優(yōu)衣庫等，并將與特色餐飲品牌強強聯(lián)合，注重場景營造，打造社交場合體驗場，樹立東麗商業(yè)新標(biāo)桿。
薊州萬達(dá)廣場
項目體量：14萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年
位置：天津薊州區(qū)京畿鼎園西側(cè)
項目定位：作為萬達(dá)首入薊州之作，薊州萬達(dá)廣場自開工建設(shè)以來，一直備受關(guān)注與支持。薊州萬達(dá)廣場以匠心勾勒薊州更美生活版圖，攜萬達(dá)廣場國際購物中心、時尚潮流金街以及品質(zhì)住區(qū)澎湃而來，與薊州最大人民公園為鄰，于自然心中再塑繁華，引領(lǐng)城市潮向。
天津濱海吾悅廣場
項目體量：10萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年下半年
位置：天津濱海新區(qū)云山道與海緣東路交匯處
項目定位：天津濱海吾悅廣場坐擁“津城”“濱城”雙城政策紅利、吸引約3000家政商進(jìn)駐，名校環(huán)伺、周邊紅星美凱龍、奧萊城等商業(yè)集群匯聚。濱海吾悅廣場秉承3+3+3體驗式經(jīng)營理念，零售、餐飲、體驗式購物業(yè)態(tài)占比均衡，滿足吃、喝、玩、樂、購一站式消費需求，拉動客群密集消費。
天津?qū)幒游釔倧V場
項目體量：9.1萬㎡
擬開業(yè)時間：2021年下半年
位置：天津?qū)幒訁^(qū)光明路東50米
項目定位：2021年9月，寧河吾悅廣場將以約16萬㎡的商業(yè)體量，填補區(qū)域內(nèi)時尚、體驗、餐飲、娛樂、社交等全業(yè)態(tài)一站式消費場所的空白，給寧河市民帶來全新的購物休閑體驗方式。屆時，將釋放大量創(chuàng)業(yè)、就業(yè)機會，讓更多市民在寧河就能找到好工作，吸引更多游子歸家就業(yè)，拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，建設(shè)寧河美好未來。
來源：北方網(wǎng)
編輯：wangdc
