2020年上半年已經(jīng)過半，華東地區(qū)開業(yè)的購物中心僅為今年擬開業(yè)量的4.3%。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，受到肺炎疫情影響，今年上半年華東地區(qū)僅有10個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，且疫情后開業(yè)的僅占3個(gè)。值得一提的是，10個(gè)商業(yè)項(xiàng)目中，有3個(gè)為存量改造項(xiàng)目，分別是常州武進(jìn)購物中心、無錫萬科運(yùn)河外灘、湖州長興星星商業(yè)廣場。

　　從城市來看，江蘇省的開業(yè)項(xiàng)目最多，為6個(gè)，其次是浙江，有3個(gè)項(xiàng)目亮相，安徽僅開業(yè)1個(gè)購物中心，上海和山東均無新增開業(yè)項(xiàng)目。

　　從商業(yè)體量來看，大中型商業(yè)項(xiàng)目占比較高，6個(gè)項(xiàng)目均在5萬方以上，且10萬方以上的項(xiàng)目占4個(gè)，最大體量約為17.7萬㎡。

　　對于大多數(shù)2020年擬開業(yè)的購物中心而言，工程進(jìn)度、政府規(guī)劃、員工復(fù)工等因素，都直接影響著項(xiàng)目的開業(yè)進(jìn)度。從疫情爆發(fā)后的市場行情來看，全國各地都面臨著開業(yè)難題，一些項(xiàng)目甚至已經(jīng)明確延期到明年開業(yè)。

　　從開業(yè)時(shí)間來看，疫情爆發(fā)后直到6月份，華東地區(qū)才有商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，且均為知名房企連鎖項(xiàng)目，分別是龍湖南京龍灣天街、昆山經(jīng)開萬達(dá)廣場、南通海安萬達(dá)廣場。

　　據(jù)悉，龍湖南京龍灣天街是龍湖商業(yè)第40座商場，也是其2020年首個(gè)開業(yè)商場，招商率與開業(yè)率均達(dá)99%，并實(shí)現(xiàn)20%品牌南京首進(jìn)，60%品牌區(qū)域首進(jìn)。下半年，龍湖南京江北天街、龍湖蘇州星湖天街、濟(jì)南龍湖奧體天街也將亮相。

　　同樣在上半年亮相的昆山經(jīng)開萬達(dá)廣場、南通海安萬達(dá)廣場，于6月25日同日亮相，標(biāo)志著萬達(dá)廣場開啟2020年批量開業(yè)序幕。到年底，將按今年初計(jì)劃如期開業(yè)45座萬達(dá)廣場。其中，上海崇明萬達(dá)廣場、馬橋萬達(dá)廣場分別將于11月27日、12月23日開業(yè)。

　　來源：贏商網(wǎng)華東站

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