法新社紐約5月24日刊載題為《新冠病毒大流行可能對美國購物中心是致命一擊》的報道稱，美國的購物中心開始重新開門營業(yè)，但它們要勸說顧客回來并不容易，因為新冠病毒大流行給了一些處境困難的品牌店重重一擊。
報道稱，幾年來已表現(xiàn)出處境不穩(wěn)的這些消費殿堂如今不得不面對一連串的困難，許多有可能無法繼續(xù)生存下去。
近日，在美國首都華盛頓，行人從一家購物中心外走過。新華社
因為許多店鋪將重新變得空空的，限制出行措施導(dǎo)致一些服裝連鎖公司倒閉，比如克魯服裝集團、杰西潘尼公司和高端百貨尼曼·馬庫斯公司。
在2000年伊始非常受歡迎的維多利亞的秘密內(nèi)衣連鎖零售店如今面臨資金困難，它在當(dāng)?shù)貢r間20日宣布關(guān)閉北美250家店鋪。
報道稱，至于那些大商場，過去曾吸引消費者前往“大型購物中心，而自從網(wǎng)絡(luò)銷售蓬勃發(fā)展以來，它們難以保持領(lǐng)先，如今則處于資金鏈崩潰的邊緣”。
在新冠疫情暴發(fā)前就已宣布關(guān)閉125家店鋪的梅西百貨公司，不得不讓其13萬員工從3月份起處于停薪休假中，預(yù)計其第一季度的虧損有可能超過10億美元（1美元約合7.1元人民幣）。
據(jù)一家房地產(chǎn)咨詢公司的報告說，新冠疫情危機“加快了零售商倒閉的腳步”。報告預(yù)計，超過半數(shù)購物中心里的大商場從現(xiàn)在直到2021年都將關(guān)閉。
對于購物中心的經(jīng)營者們來說，這些關(guān)閉只是焦慮的開始，因為數(shù)家大店撤走后，留下來的品牌店大部分會要求減少租金。這些幸存下來的店鋪還可利用一些“不可抗力”條款來為其不支付租金辯解，這或許會引發(fā)訴訟浪潮。
報道介紹，美國零售地產(chǎn)公司是馬里蘭州的一家房地產(chǎn)投資公司，擁有上百家購物中心。它4月份只收到52%的租金，服裝連鎖店、書店和影院所占的租金份額甚至不到10%。
購物中心管理公司阿卡迪亞房地產(chǎn)信托只收取到其4月租金的一半。能夠支付租金的店鋪是依然開業(yè)的食品店，如塔吉特百貨、喬氏食品等。
報道稱，高臨公司分析師尼克·希爾茲警告說，危機對許多購物中心來說可能是致命的。
他指出，那些受益于蘋果和耐克等品牌的店鋪情況將會好一些。被限制出行的美國人將會想要在商店重新開門時重返那里。
不過，希爾茲強調(diào)指出：“最大的問題是應(yīng)弄清楚消費者是否將準(zhǔn)備很快就回到室內(nèi)�！痹谒磥�，或許要經(jīng)過數(shù)月之后，他們才會再次在試衣間里感到愜意。
對于各個品牌來說，除了網(wǎng)上銷售，它們還面臨要保住這些昂貴的店鋪的問題。
珠寶商米格農(nóng)·費格特的運營負(fù)責(zé)人穆馬甘·歐羅西指出：“為了能夠繼續(xù)生存下去，我們或許可以不需要那么多的實體店�！痹撈放圃诼芬姿拱材侵莸�3個店鋪月初得以重新開業(yè)。
來源：參考消息
編輯：wangdc
