房訊網(wǎng)訊 2021年第二季度，青島辦公樓市場(chǎng)整體凈吸納量約為5.9萬(wàn)平方米，繼續(xù)保持回暖趨勢(shì)。城市地標(biāo)項(xiàng)目海天中心于本季度交付運(yùn)營(yíng)，并為甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)帶來(lái)10.7萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)；乙級(jí)辦公樓市場(chǎng)連續(xù)第二個(gè)季度迎來(lái)新增供應(yīng)。

　　全市整體辦公樓市場(chǎng)存量升至518萬(wàn)平方米，整體空置率上升1.5個(gè)百分點(diǎn)至31.5%，其中甲級(jí)寫字樓空置率上升8.3個(gè)百分點(diǎn)至44.0%。

　　二季度，整體市場(chǎng)平均有效租金為84元/平方米/月，甲級(jí)辦公樓平均有效租金為120元/平方米/月。排除新入市項(xiàng)目影響，整體市場(chǎng)及甲級(jí)市場(chǎng)租金分別環(huán)比下降0.4%和1.1%。

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