房訊網(wǎng)訊 近日，第一太平戴維斯發(fā)布成都寫字樓市場報告顯示，2021年第一季度，成都甲級寫字樓市場無新項目入市，全市甲級寫字樓總存量保持不變。
從需求端來看，市場回暖態(tài)勢明顯，新增租賃成交同比大幅上漲，將全市甲級寫字樓凈吸納量推升至約6.5萬平方米。其中，內(nèi)資企業(yè)主導本季度的辦公市場需求，較活躍的行業(yè)集中在消費者服務和金融業(yè)。新增租賃行業(yè)來源方面，金融、信息技術及消費者服務行業(yè)分別以20.2%、19.3%和16.0%占比成為本季度租賃最活躍的三大行業(yè)。
在優(yōu)秀的市場吸納量帶動下，全市空置率環(huán)比下降1.5個百分點至22.3%。租金方面，本季度甲級寫字樓市場平均租金止跌，整體保持平穩(wěn)態(tài)勢，為人民幣101.3元每平方米每月。
展望2021年，成都甲級寫字樓市場全年新增供應量有望超過2020年供應水平，市場預計會迎來位于中央商務區(qū)和大源的多個優(yōu)質(zhì)項目入市，屆時在短期內(nèi)市場空置率或?qū)⑿》▌印?/P>
來源：房訊網(wǎng)
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