房訊網(wǎng)訊 據(jù)世邦魏理仕報(bào)告，2020年第一季度，武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)未錄得新增供應(yīng)，總存量維持在487萬(wàn)平方米。

　　需求方面，由于“封城”對(duì)商務(wù)活動(dòng)形成阻礙，一季度寫(xiě)字樓租賃活動(dòng)停滯，但仍可見(jiàn)一定的市場(chǎng)問(wèn)詢度，市場(chǎng)暫未面臨明顯退租風(fēng)險(xiǎn)。受到春節(jié)假期和疫情的雙重影響，部分企業(yè)的辦公選址及資本支出計(jì)劃順延至第二季度或下半年，租戶信心未見(jiàn)明顯波動(dòng)。

　　季內(nèi)空置率水平環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，錄得37.7%。全市優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金同樣本環(huán)比微降0.5%，錄得每月每平方米93.3元。

　　展望未來(lái)六個(gè)月，CBRE預(yù)計(jì)，受在建工程進(jìn)度影響，新項(xiàng)目普遍延期至下半年或次年交付，使得全年新增供應(yīng)總量由81.4萬(wàn)平方米下調(diào)至14.9萬(wàn)平方米。

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