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城市有機(jī)更新催生成都首個(gè)“公寓書店”
http://xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2021-8-23 15:20:44
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[提要]來到華興上街15號附8號,“阿奇書店”會(huì)以非常醒目的姿態(tài)進(jìn)入你的眼簾。

  來到華興上街15號附8號,“阿奇書店”會(huì)以非常醒目的姿態(tài)進(jìn)入你的眼簾。

  你以為它只是書店,其實(shí)它是商業(yè)發(fā)展版圖中的一個(gè)發(fā)端;你以為它賣書,其實(shí)它還包含了共享辦公、藝術(shù)展陳、社區(qū)共享空間、文創(chuàng)售賣、咖啡飲品等多元業(yè)態(tài);你以為它只是一家“平平無奇”的小店,其實(shí)它是城市有機(jī)更新中對老舊物業(yè)活化的一個(gè)典型案例。

  那么,這個(gè)不走尋常路的書店,又是如何“橫空出世”的呢?

  一場雙向奔赴的相遇

  從千里之外的上海到成都“安家”

  就像美好的愛情是雙向奔赴的,阿奇書店落地華興街,也是一場雙向奔赴——一邊是從上;爻啥紕(chuàng)業(yè)尋找“落點(diǎn)”的張馳洋,一邊是在進(jìn)行城市有機(jī)更新的華興街需要新業(yè)態(tài)的入駐。

  曾在上海創(chuàng)業(yè)6年的張馳洋,不僅參與過城市有機(jī)更新項(xiàng)目,本身也在數(shù)繪藝術(shù)領(lǐng)域耕耘多年,具有文創(chuàng)商業(yè)領(lǐng)域的積累。地處成都核心區(qū)的華興街,在此輪城市有機(jī)更新中,提出置換“小零散雜”低端商戶,引入更多符合城市發(fā)展定位的新業(yè)態(tài)、具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)能的新產(chǎn)業(yè)。

  “通過交流,我們覺得阿奇書店不僅業(yè)態(tài)很好,可以作為‘十五分鐘公服圈’的有益補(bǔ)充。更為重要的是,具有很強(qiáng)的可復(fù)制性和商業(yè)拓展性!必(fù)責(zé)華興街重要節(jié)點(diǎn)業(yè)態(tài)更新的成都百年春熙集團(tuán)副總經(jīng)理陳慧琦告訴記者,一方面,因?yàn)榘⑵鏁昃哂谐墒斓纳虡I(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),下一步可以針對更多的類似國有閑置空間,通過市場化合作實(shí)現(xiàn)有效盤活,打造一系列文創(chuàng)空間,實(shí)現(xiàn)1+1>2的加成效應(yīng);另一方面,因?yàn)闀曛骼韴F(tuán)隊(duì)具有文創(chuàng)商業(yè)資源和藝術(shù)設(shè)計(jì)能力,下一步在街區(qū)本身的文創(chuàng)衍生板塊也將有很大的合作空間!翱梢哉f,在業(yè)態(tài)提升、功能植入的同時(shí),還埋下了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的伏筆!标惢坨f。

  經(jīng)過半年選址、看了上百個(gè)點(diǎn)位的阿奇書店,因?yàn)榕c華興街更新后的形態(tài)調(diào)性以及發(fā)展規(guī)劃不謀而合,毅然決定“安家”于此。

  從老房子到潮酷店

  成都首個(gè)“公寓書店”誕生

  走進(jìn)阿奇書店,逛一圈之后,你會(huì)發(fā)現(xiàn),這個(gè)把兩戶位于一樓的公寓“爆改”后的空間,充滿了趣味。剛進(jìn)門,一眼就看出這里是廚房,但它已然不再是廚房——自來水管接上白熾燈管代表水流,成為一個(gè)藝術(shù)裝置;操作臺上擺放著各種文創(chuàng)小物。方寸之間,可視的城市記憶、當(dāng)下的藝術(shù)作品、奇趣的展陳方式,如行云流水般地融為一體。繼續(xù)探究,會(huì)發(fā)現(xiàn)這里處處皆有巧思——店門口的地面用了上世紀(jì)裝修很流行的水洗石工藝,地板是專門去淘的老地板,書柜是用漂流木做的……雖然空間有限,但這里卻是“螺絲殼里做道場”,提供了豐富的體驗(yàn)——可以閱讀,可以喝咖啡、挑選文創(chuàng)小玩意兒,可以打盹兒,還有共享辦公的空間,組織一個(gè)8人以內(nèi)的會(huì)議毫無壓力。特別值得一提的是,書店留出了專門的空間進(jìn)行藝術(shù)品展陳,最近正在做一個(gè)小型雕塑展。

  “書店的呈現(xiàn),其實(shí)是一個(gè)不斷解決各種問題的過程!背啥及倌甏何跫瘓F(tuán)有限公司電商部部長付娜說。在城市有機(jī)更新中,水、電、氣、訊等管線老化是老房子的通病,阿奇書店也不例外。這過程中,除了要克服硬件打造方面的各種問題,還要與周邊群眾進(jìn)行溝通、解釋,贏得他們的支持。“在去年12月,光是組織群眾與相關(guān)部門參加的協(xié)調(diào)會(huì),都有好多次!备赌日f。

  群眾的擔(dān)心也隨著書店的成型而慢慢打消。為了給住戶提供公共活動(dòng)空間,店門口專門設(shè)計(jì)了一個(gè)全開敞空間。

  多方努力下,成都市首個(gè)“公寓書店”終于在華興街閃亮登場!艾F(xiàn)在一打造變漂亮了,房租都漲了。在這里生活嘛,心情更好了!弊魪埌⒁陶f。

  在此次華興街的城市有機(jī)更新中,置換“小零散雜”低端商戶32家,引入像阿奇書店這樣的首店5家,同時(shí)利用城市街巷的金角銀邊進(jìn)行活化利用,讓街區(qū)物業(yè)價(jià)值大幅增長,街區(qū)形態(tài)、業(yè)態(tài)、功能得到大大提升。

  專家聲音

  跨界設(shè)計(jì)師、創(chuàng)意人王亥:

  更新中需要處理好新舊嵌合的關(guān)系

  曾經(jīng)成功再造崇德里的王亥認(rèn)為,一條街也好,一個(gè)城市也罷,對曾經(jīng)生活在這里的人最重要的是它的標(biāo)志性。城市有機(jī)更新中,保留這種標(biāo)志性非常重要!氨热缋辖中∠,通過一些標(biāo)志性的東西,我依舊能找得到這條巷子,找到它和我的記憶、曾經(jīng)的生活經(jīng)歷的鏈接,我才能有記憶的回聲與情感的共鳴!蓖鹾フf。

  對于城市有機(jī)更新,他表示,在設(shè)計(jì)中,需要處理好老建筑具有的審美價(jià)值與新建筑的使用功能,處理好新舊嵌合的關(guān)系!袄辖ㄖ哂袑徝佬,要‘留白’,要做的就是植入功能!

  記者手記

  就像改一幅畫比在白紙上繪畫更麻煩,城市有機(jī)更新,往往比新建的難度更大。但城市進(jìn)入當(dāng)下的發(fā)展階段,城市有機(jī)更新已經(jīng)成為不可避免的“時(shí)代考卷”。成都以實(shí)踐作答,在這項(xiàng)充滿難度與挑戰(zhàn)的工作中,不斷破題。“挑戰(zhàn)越大,成就感越大!边@是參與該項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者說的一句話。

  在這項(xiàng)工作中,統(tǒng)籌思維也體現(xiàn)得淋漓盡致。在業(yè)態(tài)迭代方面,不僅僅是引入一店一鋪,而是充分考慮它的功能定位與群眾所需的結(jié)合、發(fā)展后勁,以及與周邊產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng),以棋局謀定未來器局。

  來 源:成都日報(bào)

      編 輯:liuy    

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