每一座快速發(fā)展的城市，每一天必然都在進(jìn)行著剝繭而出的蝶變。在南寧，城市更新就是承載南寧發(fā)展的一大核心關(guān)鍵詞。
如今，時(shí)代賦予了城市更新更高的使命。黨的十九屆五中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，南寧也在加速進(jìn)入“城市更新大時(shí)代”……
城市更新元年！明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)
黨的十九屆五中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、功能完善工程，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，合理確定城市規(guī)模、人口密度、空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。此外，強(qiáng)化歷史文化保護(hù)、塑造城市風(fēng)貌，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設(shè)，增強(qiáng)城市防洪排澇能力，建設(shè)海綿城市、韌性城市。
2021年，是“十四五”規(guī)劃和第二個(gè)一百年奮斗目標(biāo)的開(kāi)局之年，在這新征程、新起點(diǎn)上，也是“城市更新”真正意義上的元年。
南寧也把“城市更新”列為城市發(fā)展的重中之重：根據(jù)《南寧市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，南寧將深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，堅(jiān)持以人為本，以提高質(zhì)量為導(dǎo)向，以體制機(jī)制改革為動(dòng)力，全面提升城市綜合承載能力，實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)持續(xù)優(yōu)化，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化健康有序發(fā)展。
實(shí)施城市更新行動(dòng)這句話，吹響了各城市更新項(xiàng)目在南寧全面落地開(kāi)花的號(hào)角。
按下“加速鍵”！南寧啟動(dòng)大規(guī)模城市更新計(jì)劃
在這樣的歷史洪流下，2021年無(wú)疑是南寧全面推進(jìn)“城市更新”的關(guān)鍵時(shí)期。
在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南
寧日?qǐng)?bào)社主辦，南寧晚報(bào)承辦的“幸福征程煥新南寧”——2021年南寧城市更新發(fā)展對(duì)話會(huì)上，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)巫自富表示：南寧市自2003年開(kāi)始啟動(dòng)大規(guī)模舊城改造工作。截至目前，批準(zhǔn)舊改項(xiàng)目139個(gè)，預(yù)計(jì)總投資1202億元。
從《南寧市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》的計(jì)劃中，不難預(yù)見(jiàn)南寧未來(lái)的城市更新面貌：推進(jìn)興寧區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)等一批老舊城區(qū)、老舊街區(qū)和城中村更新改造，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和歷史文化街區(qū)保護(hù)修繕，通過(guò)TOD模式打造建設(shè)集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的混合功能區(qū)，提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量；改造江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)等一批老舊廠區(qū)，通過(guò)活化利用工業(yè)遺產(chǎn)和發(fā)展工業(yè)旅游等方式，擦亮城市文化底色……
值得一提的是，涉及的城市更新重點(diǎn)工程有兩項(xiàng)。一是城市老舊小區(qū)改造工程：重點(diǎn)改造2000年底前建成的城市老舊小區(qū)，補(bǔ)齊既有老舊小區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板；二是TOD站城一體化工程：推進(jìn)南寧火車站片區(qū)、中堯路片區(qū)、五一中路片區(qū)等城市更新項(xiàng)目和屯里、2號(hào)線東延、新?tīng)I(yíng)房、金沙湖—西部華僑城等軌道新城項(xiàng)目建設(shè)。
多個(gè)規(guī)劃表明：南寧城市更新已按下“加速鍵”。
堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃！因地制宜加速空間資源“新陳代謝”
南寧的城市更新工作，不僅是在項(xiàng)目數(shù)量上遍地開(kāi)花，更是考慮城市未來(lái)的前瞻性規(guī)劃。
從舊城改造到城市更新，城市建設(shè)的開(kāi)發(fā)理念和發(fā)展模式全新升級(jí)。南寧各城區(qū)，也在遵循科學(xué)規(guī)劃、因地制宜的原則實(shí)施城市更新。
對(duì)歷史文化的保護(hù)，是南寧城市更新工作中的重中之重。如青秀區(qū)，部分舊改項(xiàng)目采用舊城區(qū)改造和歷史文化街區(qū)保護(hù)相結(jié)合的方式提升居民環(huán)境，完善片區(qū)配套設(shè)施的同時(shí)，注重保護(hù)城市文化脈絡(luò)，維護(hù)歷史文化傳承。如興寧區(qū)，深入挖掘市中心老城區(qū)“千年古城，百年商埠”深厚歷史底蘊(yùn)，推進(jìn)創(chuàng)建國(guó)家歷史文化名城工作、歷史文化街區(qū)“老南寧·三街兩巷”修繕建設(shè)等項(xiàng)目。
而連片開(kāi)發(fā)、整體開(kāi)發(fā)是南寧城市更新的核心要點(diǎn)。如西鄉(xiāng)塘區(qū)，目前該城區(qū)推進(jìn)項(xiàng)目都以成片改造為目標(biāo)，以整個(gè)控規(guī)單元為單位，規(guī)劃設(shè)計(jì)好學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，力爭(zhēng)按整個(gè)單元來(lái)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，真正實(shí)現(xiàn)片區(qū)有機(jī)更新。
此外，南寧的城市更新更注重與城市交通及樞紐緊密結(jié)合。如興寧區(qū)，結(jié)合軌道交通發(fā)展站城一體（TOD）城市副中心：利用地鐵1至5號(hào)線經(jīng)過(guò)興寧區(qū)共設(shè)13個(gè)站點(diǎn)，整合站點(diǎn)周邊土地，統(tǒng)籌規(guī)劃綜合開(kāi)發(fā)，深化研究站城一體（TOD），發(fā)展一站一主題，打造錯(cuò)位業(yè)態(tài)特色的城市副中心。通過(guò)地鐵沿線站點(diǎn)、沿線整體空間的“點(diǎn)、線、面”連線，將歷史街區(qū)、步行街商業(yè)區(qū)、特色商貿(mào)區(qū)、城市公園區(qū)、農(nóng)業(yè)旅游區(qū)、健康養(yǎng)老等從市中心到三塘，未來(lái)至四塘貫穿成豐富資源線路。
隨著“城市更新大時(shí)代”的到來(lái)，各大城市更新項(xiàng)目的落地，南寧空間資源的“新陳代謝”將加速，城市活力將進(jìn)一步提升，邁向現(xiàn)代化、國(guó)際化的步伐將加快。
來(lái) 源：南寧晚報(bào)
編 輯：liuy
