5月4日，就申請向特定對象發(fā)行股票事項，江蘇中南建設集團股份有限公司發(fā)布對深交所問詢函的回復。

　　據了解，此前于2023年1月6日，中南建設稱，公司擬向特定對象發(fā)行A股股票不超過1,147,967,670股，募集資金不超過28億元，扣除發(fā)行費用后用于臨沂春風南岸項目、青島即墨樾府項目和補充流動資金項目。

　　中南建設回復稱，公司本次通過向特定對象發(fā)行股票募集資金用于募投項目及補充流動資金，能有效地降低公司的資產負債率，提高公司的流動比例、速動比例，保證募投項目的順利實施，提高公司盈利能力，具有合理性和必要性。

　　深交所詢問，該公司剔除預收款后的資產負債率、凈負債率、現(xiàn)金短債比等財務指標是否處于合理區(qū)間。

　　中南建設回復，于2020年、2021年、2022年三個時間段，公司剔除預收款后的資產負債率分別為78.69%、80.52%和82.47%，均高于70%的指標；公司凈負債率分別為97.27%、93.16%和108.18%，僅在2022年末高于100%的指標；公司現(xiàn)金短債比分別為1.04、0.6和0.32，2021和2022年末均小于1的指標。

　　中南建設表示，公司剔除預收款后資產負債率、凈負債率與指標要求的差異較小，且保持穩(wěn)定，具有合理性；現(xiàn)金短債比受到負債結構、房地產開發(fā)業(yè)務發(fā)展情況、房地產開發(fā)項目地域分布等因素影響，較指標要求的差異較大，但具備合理性。

　　截至2022年末，中南建設銀行授信額度為782.39億元，銀行借款余額276.53億元。聯(lián)合資信評估股份有限公司、大公國際資信評估有限公司維持公司AA+評級，東方金誠國際信用評估有限公司維持公司AA評級。

　　截至2022年12月31日，公司銀行借款余額為276.53億元，其中4.27億元本金的借款存在逾期未兌付的情形。公司已逾期未償還的短期借款余款合計45.18億元，已逾期未兌付的債券合計2.07億元。

　　此外，公司近三年經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額分別為84.67億元、167.72億元和62.53億元，經營活動現(xiàn)金流持續(xù)為正。截至2022年末，公司持有貨幣資金137.46億元，除去預售監(jiān)管資金、質押存款等受限貨幣資金，公司現(xiàn)金74.91億元，足以覆蓋一年內到期的境內發(fā)行的合計5.13億元債券和相應利息支出，境內銀行借款在國家信貸政策的支持下不能展期的風險較小，實際償債風險相對較小，因此公司具備保障持續(xù)運營的能力。

    來源：中南建設公告

編輯：jinbao