“在珠三角地區(qū)，快手的直播賣房真的行得通嗎？賬號流量效果向好，后續(xù)真的會有可觀的生意轉(zhuǎn)化嗎？”2022年底，廣州房產(chǎn)主播“房產(chǎn)女老板”（快手ID：2948783368）盧文清在快手運營了大半年，粉絲量就超過了2.3萬，即便心里藏著不少對快手房產(chǎn)生意轉(zhuǎn)化的疑慮，但盧文清依舊堅持對快手運營下功夫。
塑造專業(yè)、事業(yè)成功的老板娘形象，不斷優(yōu)化內(nèi)容創(chuàng)作……沒過半年，盧文清便體會到了快手直播賣房的廣闊生意空間。如今，“房產(chǎn)女老板”賬號粉絲量達5.2萬，快手也成為盧文清團隊的重要生意渠道。
在快手96安家節(jié)中，不僅平臺吸引超460萬人參加，帶動66個城市的超900個樓盤成交，總銷售額突破69億，盧文清也借力活動、福利，業(yè)績達5000萬。
打造專業(yè)人設(shè)，沉淀高粘性客戶群體
自2007年進入房產(chǎn)行業(yè)起，盧文清從門店的房產(chǎn)銷售，做到經(jīng)理、企業(yè)高管，再到2018年獨立創(chuàng)業(yè)，發(fā)展起百人房產(chǎn)團隊，靠的是對房產(chǎn)行業(yè)的熱愛和對趨勢的敏銳嗅覺。2020年，當(dāng)疫情沖擊著房產(chǎn)行業(yè)，盧文清摸準(zhǔn)了新機遇，為自己和團隊開辟出互聯(lián)網(wǎng)自媒體上的新渠道。
“流量在哪里，商機就在哪里�！痹谕馔频葌鹘y(tǒng)獲客渠道幾乎被切斷、互聯(lián)網(wǎng)端口投放愈發(fā)被動的環(huán)境下 ，盧文清將目光投向了短視頻直播。
“短視頻直播的變現(xiàn)不僅僅是來自某個平臺的成交�？蛻艨赡苁窃诓煌脚_之間流轉(zhuǎn)的，你的人設(shè)打出去了，在互聯(lián)網(wǎng)上留下了自己的痕跡，客戶知道你是專業(yè)的，最終還是會選擇你。個人的IP是別人拿不走的。”盧文清明白，做出一個自媒體IP絕不是短期就能速成的事，抱著打“持久戰(zhàn)”的想法，她開始學(xué)習(xí)短視頻自媒體運營的邏輯。
2022年，盧文清布局多平臺、多方向賬號矩陣，打造IP，以真人出鏡、話題訪談的形式輸出專業(yè)房產(chǎn)知識，依據(jù)南方用戶群體的喜好營造場景氛圍，盧文清塑造出專業(yè)、懂行的“房產(chǎn)女老板”形象。
令盧文清沒想到的是，在多個平臺賬號賽馬中，快手賬號率先起量，脫穎而出�！啊慨a(chǎn)女老板’的賬號沒投一分錢，就漲了2.3萬的粉絲。”
顯著的運營效果給了盧文清信心，她逐漸將更多精力放在快手，根據(jù)平臺流量機制和粉絲群體喜好，不斷優(yōu)化內(nèi)容創(chuàng)作。“粉絲關(guān)注的內(nèi)容，就是我的創(chuàng)意和爆款來源�！痹谕辉掝}下，盧文清還會分不同方向進行創(chuàng)作，測算數(shù)據(jù)反饋，不斷優(yōu)化內(nèi)容效果。通過爆款內(nèi)容帶動賬號漲粉，盧文清成長為快手房產(chǎn)賽道內(nèi)華南地區(qū)的頭部達人。
2022年12月，盧文清加入快手理想家，成為官方簽約達人。在官方流量扶持下，“房產(chǎn)女老板”賬號持續(xù)高速漲粉。此外，根據(jù)官方的引導(dǎo)，盧文清也開啟了直播，嘗試以直播拉動用戶留資轉(zhuǎn)化。
“對于直播賣房，你能感受到快手官方的投入和重
