日前，為盤活居民存量住房，增加西安市保障性租賃住房房源供給，同時釋放購房資格，西安市住房保障工作領導小組辦公室制定并下發(fā)了《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房操作指南》的通知。

　　《操作指南》明確，保障性租賃住房是指由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，引導多主體投資、多渠道供給，主要面向本市新市民、青年人等群體供應，以建筑面積不超過70平方米小戶型為主，租金接受政府指導的租賃住房。

　　據(jù)悉，居民存量住房納入保障性租賃住房管理并正式簽訂租賃合同后，居民家庭可在西安市限購區(qū)域獲得新增購買一套住房資格，該操作指南將從8月29日起施行，有效期為5年。

　　居民存量住房用于保障性租賃住房管理的，5年內不得上市交易（包括轉讓、市場租賃等），通過房屋交易和不動產登記系統(tǒng)進行限制，期限以《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房認定書》發(fā)布之日起計算。