6月1日,受樓市深度調(diào)整、交易低迷等影響,今年前5個(gè)月百強(qiáng)房企銷售額同比下滑逾五成。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管王琳1日在一場(chǎng)月度市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上指出,2022年1-5月,銷售額排名最高的100家房企銷售額均值為273.9億元(人民幣,下同),同比下降50.7%。其中,銷售額超千億元的房企有3家,較去年同期減少12家;超百億元房企有70家,較去年同期減少48家。
房企拿地投資規(guī)模同比也出現(xiàn)大幅收縮。據(jù)中指院統(tǒng)計(jì),前5個(gè)月,百強(qiáng)房企拿地總額4681億元,拿地規(guī)模同比下降64.7%,降幅比上月擴(kuò)大8.8個(gè)百分點(diǎn)。
從拿地布局來看,王琳表示,房企在二線城市拿地占比最高,城市群中長三角居首位。從布局城市等級(jí)來看,50家代表房企2022年1-5月在二線城市的投資面積占比最高,為63.9%。從布局區(qū)域來看,企業(yè)熱衷于在長三角拿地,占比達(dá)到42.3%。
從新增貨值來看,前5個(gè)月,華潤置地、濱江集團(tuán)和綠城中國占據(jù)重點(diǎn)房企前三位。其中,華潤置地以累計(jì)新增貨值634億元占據(jù)榜單第一;濱江集團(tuán)和綠城中國緊隨其后,累計(jì)新增貨值規(guī)模分別為592億元和565億元。
目前綠城中國、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展等全國性龍頭企業(yè)仍在多個(gè)重點(diǎn)城市廣泛布局。前5個(gè)月,重點(diǎn)城市拿地金額排名前10位的房企中有半數(shù)以上為央企國企。王琳認(rèn)為,這與穩(wěn)健型國企業(yè)的資金狀況相對(duì)較好有直接關(guān)系。
來 源: 中國新聞網(wǎng)
編 輯:liuy