在全球城市逐漸向信息化、數(shù)字化方向邁進(jìn)的階段，城市的基建、民生、生態(tài)、商務(wù)等也逐漸呈現(xiàn)聚合型、高效型、智慧型發(fā)展，因此城市商務(wù)的迭代與轉(zhuǎn)型成為當(dāng)下不確定的世界最為確定的態(tài)勢。

　　存量時(shí)代的資源聚合

　　近年來，中國一二線城市商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，隨著形勢的不斷變化，存量時(shí)代已成為當(dāng)下的定局。從傳統(tǒng)的市場主導(dǎo)到資源主導(dǎo)，城市商務(wù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)入新的模式，傳統(tǒng)商圈的亟待更新，新商圈集中崛起，逐漸明確的商圈屬性與產(chǎn)業(yè)定位，將商圈的資源集中度更高。

　　北京向南發(fā)展的當(dāng)下，豐臺區(qū)作為非首都功能的梯度承載區(qū)，逐漸形成了多個(gè)特色商圈并立的格局，首都商務(wù)新區(qū)、麗澤、豐總等產(chǎn)業(yè)化逐漸明確。大悅時(shí)代廣場所在的槐新板塊，緊鄰首都商務(wù)新區(qū)，并通過城市路網(wǎng)快速連接多個(gè)城市商圈，是資源匯聚的樞紐區(qū)位。在存量時(shí)代為產(chǎn)業(yè)和資源的聚攏打造優(yōu)質(zhì)承載區(qū)。

　　城市資產(chǎn)的運(yùn)營增值

　　通過傳統(tǒng)商圈的迭代中，一條高效運(yùn)營的商圈模式逐步成為共識。外部的城市基建、生態(tài)休閑、商業(yè)休憩的加持，能夠?yàn)橘Y產(chǎn)價(jià)值的攀升提供保障；內(nèi)部的多業(yè)態(tài)有機(jī)共融，能夠?yàn)榭偛科髽I(yè)的高效運(yùn)營提供便利。

　　大悅時(shí)代廣場外部緊鄰槐房西路，近達(dá)南中軸路、南四環(huán)、通久路等干線路網(wǎng)，且占據(jù)4/19號線運(yùn)營的新宮站地鐵上蓋，打通城市資源匯聚的快捷通道。毗鄰約1.6萬畝南苑森林濕地公園，占據(jù)得天獨(dú)厚的潛力生態(tài)地脈。

　　內(nèi)部聚焦總部發(fā)展的高效運(yùn)營，引入豐臺大悅春風(fēng)里高端商業(yè)中心，為商務(wù)會晤和員工休閑提供優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)，煥新區(qū)域消費(fèi)活力；打造約1萬方高端行政酒店，填補(bǔ)區(qū)域優(yōu)質(zhì)酒店資產(chǎn)空白，并為商務(wù)差旅提供運(yùn)營服務(wù)；多元業(yè)態(tài)的加持下，更新總部商務(wù)的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營與體驗(yàn)，內(nèi)部資源的有機(jī)串聯(lián)，構(gòu)成城市總部商務(wù)的新封面。

　　生態(tài)場景的辦公體驗(yàn)

　　大悅時(shí)代廣場在產(chǎn)品塑造上，以可持續(xù)、生態(tài)、健康為理念，打造LEED金質(zhì)總部商務(wù)，規(guī)劃建筑面積約1.2-2萬方總部資產(chǎn)，打造五重立體樓宇花園，下沉廣場、藝術(shù)中庭、露臺、連廊、屋頂花園等，將自然景觀立體化呈現(xiàn)，創(chuàng)造生態(tài)健康的商務(wù)休憩體驗(yàn)，為總部辦公提供新的靈感。

　　內(nèi)部空間上，大悅時(shí)代廣場設(shè)置獨(dú)立大堂，挑高約10.2米，引入綠植等候區(qū)，精致公區(qū)裝修，彰顯總部形象與氣質(zhì)。高速電梯直連辦公職場，約4.2米標(biāo)準(zhǔn)層高，方正格局配合超大落地窗體，優(yōu)化職場體驗(yàn)。內(nèi)設(shè)綠植景墻，智能化管線排布與光源設(shè)計(jì)，分組VRV空調(diào)系統(tǒng)智能調(diào)節(jié)區(qū)域溫度，高效、智能、節(jié)約的辦公職場，創(chuàng)造未來商務(wù)體驗(yàn)的新模式。

　　目前，大悅時(shí)代廣場已實(shí)樓呈現(xiàn)，誠邀總部企業(yè)定制洽談，執(zhí)掌未來商務(wù)新前沿。

來 源：大悅時(shí)代廣場     

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