東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《東莞市三限房運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》意見的公告。

　　新媒體了解，意見稿規(guī)定了三限房的審核配售（包括申購(gòu)對(duì)象、分配方式、申購(gòu)流程）、產(chǎn)權(quán)登記、供后管理（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、完全獲得產(chǎn)權(quán)）、物業(yè)管理、監(jiān)督管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三限房是指政府投資或提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)籌集建設(shè)，限定套型面積，限制使用范圍和處分權(quán)利，實(shí)行政府與承購(gòu)人按份共有產(chǎn)權(quán)，面向符合規(guī)定條件的東莞市無房家庭供應(yīng)的保障性住房。

　　購(gòu)買人按總價(jià)的50%出資購(gòu)買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機(jī)構(gòu)持有，代持機(jī)構(gòu)為（東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司或其下屬全資公司作為代持機(jī)構(gòu)）。

　　三限房建筑面積限定在70-80平方米，戶型為2房2廳1衛(wèi)或3房2廳1衛(wèi)，實(shí)施基本裝修交付。

　　三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫(yī)療、戶政、養(yǎng)老、住房公積金等公共服務(wù)權(quán)益。

　　適用于長(zhǎng)安、虎門、塘廈、風(fēng)崗、大朗等三限房試點(diǎn)項(xiàng)目以及經(jīng)市政府批準(zhǔn)按照《東莞市三限房（共有產(chǎn)權(quán)住房）建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》建設(shè)的其他三限房項(xiàng)目。

來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)   

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