外有地緣政治沖突、新冠疫情沖擊,內有“需求收縮,供給沖擊,預期轉弱”三重壓力,那么,2022年對于中國房地產行業(yè)來說,何去何從?
作為國內領先的房產信息及交易服務平臺,58同城安居客愛房網,一直致力于為廣大消費者提供優(yōu)質安全的租賃產品和服務�；诖�,58同城安居客愛房網將針對愛房合作開發(fā)商一把手、二把手,在視頻號上推出線上人物專訪欄目《安居人物錄》,屆時每月將邀請一位大區(qū)的愛房開發(fā)商KA關鍵人,從不同角度揭秘大佬對房產板塊的看法和見解。
值得一提的是,安居人物錄第一期已經錄制完畢,節(jié)目將從兩個當前最關注的話題,與所有關注房地產的消費者和房地產從業(yè)者見面。
話題一:2021疫情影響下的房地產行業(yè)波瀾壯闊、跌宕起伏,2022房地產行業(yè)將會何去何從?
2021年房地產可以總結為“冰火兩重天”, 上半年,樓市歡騰,房企銷售大漲,拿地熱情火爆,下半年“房住不炒”政策加碼,很多城市推行指導價,火熱的房地產突然剎車。
根據國家統(tǒng)計局數據顯示,9月新房成交單價為9757元每平方米,迎來近期17個月新房價格首次出現下滑;10月新房價格再次下滑,成交單價為9749元每平方米,回落到2019~2020年水平;11月全國70個中大型城市新房價格回落的城市,有61個,二手房價格回落的城市有67個樓市迎來了全方面的“普跌”。
在剛剛的兩會中,政府工作報告提出,繼續(xù)保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。這意味著,無論經濟形勢和房地產格局如何變化,房住不炒,都是底線中的底線,是中國未來5年乃至更長階段的總基調。
那2022年房地產行業(yè)將會何去何從,想必是所有消費者和房產從業(yè)者都關注的話題。
話題二:對于2022年初,中國各地頻出穩(wěn)樓市政策,該怎么解讀今年樓市走向?
開年以來,樓市低迷態(tài)勢仍未緩解,下行壓力下,近期已有多個城市通過調整公積金貸款額度、商貸首付比例等舉措來促進市場健康發(fā)展。鄭州市推行放松限貸限購政策;佛山市、重慶市、贛州市、菏澤市等城市的部分銀行下調首套房首付比例;自貢市、北海市、南寧市、晉中市也出臺公積金新政,調整貸款政策,下調公積金購房首付比例;廣州市、杭州市、福州市等地則下調房貸利率等等。
在各地房地產政策都在寬松的情況下,今年的樓市會有什么樣的變化,值得所有人關注。
作為房產信息及交易服務平臺的專業(yè)平臺,58同城安居客愛房網時刻關注中國房地產的動向和變化,這也是其制作“安居人物錄”的初衷。58同城安居客愛房網希望邀請房地產行業(yè)的各路專業(yè)人士,解答當前人們最關注的樓市信息。
那58同城安居客愛房網的“安居人物錄”,將帶來什么樣與眾不同的房地產行業(yè)內容和方向,我們拭目以待,3月11號,不見不散。
