按照《住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》要求，湖北省迅速行動、全面動員，深入持續(xù)開展房地產市場秩序整治工作。

　　8月，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳會同省發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)、網(wǎng)信等部門印發(fā)了《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》《物業(yè)管理領域侵害群眾利益問題專項整治工作實施方案》《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的通知》等文件，全面部署開展房地產市場秩序整治3年行動，明確了工作目標、整治重點、責任分工和整治工作要求；聚焦物業(yè)管理區(qū)域群眾反映強烈的“急難愁盼”問題，開展專項整治行動；從企業(yè)從業(yè)管理、房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、租金水平、平臺建設、聯(lián)合監(jiān)管等方面著手，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，穩(wěn)定租賃關系。

　　近日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳集中公布了15家違法違規(guī)房地產開發(fā)、住房租賃、房地產中介、物業(yè)服務企業(yè)名單。其中，房地產開發(fā)企業(yè)11家、住房租賃企業(yè)1家、房地產中介機構1家、物業(yè)服務企業(yè)2家，形成了有力震懾。

　　從企業(yè)具體違法違規(guī)行為來看：

　　在房地產開發(fā)方面，湖北東澄置業(yè)有限公司、煒達湖北置業(yè)有限公司挪用售房款，導致項目建設緩慢，出現(xiàn)延期交房情況；武漢立昌房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的光谷印象項目出現(xiàn)延期交房情況；恩施市龍翔房地產開發(fā)有限公司、利川立城時代房地產開發(fā)有限責任公司未取得施工許可擅自施工；天門梁恒地產有限公司開發(fā)的“中梁首府”項目已簽約的56套商品房預售合同，未按規(guī)定及時辦理商品房預售合同備案手續(xù)。

　　在住房租賃方面，武漢唐巢公寓物業(yè)管理有限公司實際辦公地址與注冊辦公地址不一致，存在異址經營行為，且未在住房租賃監(jiān)管平臺系統(tǒng)備案。

　　在房地產中介方面，利川博眾房地產銷售有限公司未到房地產主管部門備案就擅自從事房地產經紀業(yè)務。

　　在物業(yè)服務方面，宜昌初心物業(yè)管理有限公司履職不力，在小區(qū)景觀樹被個人砍伐期間，未采取有效制止措施，未及時向有關部門報告，損害業(yè)主共同利益；荊州市真金物業(yè)服務有限公司未按照物業(yè)服務合同約定內容和標準提供物業(yè)服務，小區(qū)衛(wèi)生狀況差，公共設施設備未維護，綠化未定期進行修剪，小區(qū)占用業(yè)主的公共道路停車收益未予以公示。

　　下一步，湖北省將按照《住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》要求，結合黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動，堅持問題導向，堅持群眾滿意標準，持續(xù)開展房地產市場整治，重點整治房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，切實維護群眾合法權益，努力實現(xiàn)全體人民住有所居、住有宜居。同時，進一步完善省直部門橫向協(xié)調和省市縣縱向聯(lián)動工作機制，強化聯(lián)合查處、聯(lián)合懲戒，加大違法違規(guī)行為懲治和曝光力度，健全相關制度，建立長效機制，確保整治工作取得實實在在成效，營造良好的市場環(huán)境，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　來源：中國建設報

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