3月16日，記者從人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局獲悉，截至目前，轄內（不含深圳）銀行機構通過自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額2.77億元、920戶，其中廣州地區(qū)銀行機構自查發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。銀行機構對違規(guī)貸款將終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等處理。

　　其中，針對南方日報2月4日報道《信貸資金違規(guī)流入樓市為何屢禁不止》中揭露的6個涉嫌信貸資金違規(guī)流入樓市網(wǎng)點，廣東銀保監(jiān)局成立6個核查組入駐6個銀行網(wǎng)點，已發(fā)現(xiàn)經(jīng)營貸、消費貸涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的問題金額逾3000萬元，并針對涉嫌違規(guī)問題，啟動處罰調查取證。同時，廣東銀保監(jiān)局向部分銀行發(fā)送個人經(jīng)營性貸款疑似挪用于購房的數(shù)據(jù)，經(jīng)機構排查確認40筆個人經(jīng)營性貸款被挪用于購房。

　　人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局表示，對于弄虛作假、隱瞞真實情況，或者提供虛假證明材料等方式申請貸款購買商品住房者，以及對此提供不當協(xié)助者，有關部門將對其違法違規(guī)行為進行聯(lián)合懲戒，屬于騙取貸款或者詐騙貸款的，是犯罪行為，更將受到嚴厲打擊和懲處。

　　授信調查不充分

　　貸后管理不到位

　　2月9日，廣東銀保監(jiān)局下發(fā)《關于組織轄內銀行機構開展經(jīng)營性貸款、個人消費貸款風險排查的通知》，部署全轄銀行機構從授信調查、審查審批、貸后管理以及第三方機構業(yè)務合作等方面開展全面自查。截至目前，轄內（不含深圳）銀行機構已完成個人經(jīng)營性貸款自查的銀行網(wǎng)點共4501個，排查個人經(jīng)營性貸款5678億元、個人消費貸款2165億元。

　　對于發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，廣東銀保監(jiān)局已要求銀行限期整改問責，目前銀行機構采取了終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等整改措施，對存在違規(guī)問題的內部員工開展了警示告誡、通報批評、積分扣減、經(jīng)濟處罰等問責。

　　近期，廣東銀保監(jiān)局主要負責人帶隊走訪廣州地區(qū)部分商業(yè)銀行，提出一系列監(jiān)管要求，包括切實加強資金流向監(jiān)控，嚴防資金通過經(jīng)營性貸款、消費貸款違規(guī)繞道流向房地產(chǎn)市場等。

　　人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局表示，從現(xiàn)場調查和銀行自查的情況看，銀行機構暴露出授信調查未充分了解客戶財務狀況、貸后管理不到位導致信貸資金被違規(guī)挪用于購房等問題，反映了銀行機構在信貸管理的制度和執(zhí)行上還存在不足。

　　房產(chǎn)中介、小貸公司涉足

　　“在已發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為中，有相當部分的貸款出現(xiàn)了房地產(chǎn)中介機構、小額貸款公司等‘包裝’助推的身影，涉嫌違規(guī)的操作方式包括通過中介機構過橋墊資套取經(jīng)營貸置換個人住房按揭貸款、經(jīng)過轉手多次后挪用個人經(jīng)營性貸款用于購房首付款等。”廣東銀保監(jiān)局表示。

　　此外，銀保監(jiān)局要求銀行機構開展自查“回頭看”，鼓勵主動暴露問題，督促銀行機構對自查發(fā)現(xiàn)的問題進行整改問責，對照監(jiān)管規(guī)定完善管理制度，規(guī)范基層網(wǎng)點銷售行為和服務話術，進一步加強貸款“三查”管理，嚴格審核借款人資質和經(jīng)營主體信息真實性，對貸款資金被挪用行為及時預警處置。

　　人民銀行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局還將會同廣東省住建廳等地方政府相關部門強化溝通聯(lián)系和風險通報；會同相關主管部門做好市場秩序整治，對于不法中介機構等市場參與主體的違規(guī)行為共同打擊。

　　3月15日，廣東銀保監(jiān)局在官網(wǎng)發(fā)布的《關于防范“貸款中介”誘導購房者違規(guī)套取貸款的風險提示》中特別提醒，警惕“貸款中介”誘導購房者違規(guī)套取貸款背后隱藏的風險或陷阱。

 來 源：南方新聞網(wǎng)  

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