歲末年初,正是一年樓市盤點(diǎn)之時(shí),2020銷冠將花落誰家?隨著各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的出臺(tái),通州別墅市場(chǎng)的王位歸屬塵埃落定,全年強(qiáng)勁領(lǐng)跑的魯能格拉斯再度登頂。這已經(jīng)是自2016年以來,魯能格拉斯連續(xù)第五次問鼎通州別墅市場(chǎng)。作為市場(chǎng)公認(rèn)的“常勝將軍”,魯能格拉斯到底秘訣何在?
常年“霸屏”銷量榜的魯能格拉斯,2020年剛開年便一騎絕塵,以1.73億元的成交額豪取1月份北京別墅市場(chǎng)銷冠。并且魯能格拉斯還由此開啟了蟬聯(lián)通州別墅市場(chǎng)銷冠的征程,在2020年12個(gè)月中無一旁落,將其全部收入囊中。雖然受到疫情等不利因素的影響,魯能格拉斯最終仍以20.01億元的成交額鎖定勝局,問鼎通州別墅銷冠,這也是魯能格拉斯連續(xù)多年包攬副中心別墅銷冠頭銜。
尤其值得一提的是,魯能格拉斯還位居北京別墅銷售排行榜第五名,純商品別墅市場(chǎng)第二名,這些都使格拉斯捧回的銷冠更具含金量。
銷量王冠的加冕,首先得益于魯能格拉斯的區(qū)域價(jià)值,項(xiàng)目距離距離運(yùn)河核心區(qū)不到十公里,堪稱名副其實(shí)的城市副中心“概念股”,尤其是副中心利好已進(jìn)入快速兌現(xiàn)期。2020年以來,副中心建設(shè)成就極為亮眼,北京學(xué)校小學(xué)部啟用、中學(xué)部完工交付,北京市第五幼兒園城市副中心園啟用,城市綠心森林公園開園,友誼醫(yī)院通州院區(qū)新感染樓啟用,廣渠路東延具備交付通車條件,北京環(huán)球影城具備開園條件……作為從副中心發(fā)展中受益最大的別墅項(xiàng)目,魯能格拉斯自然吸引了無數(shù)置業(yè)目光,成交一路走高。
首屈一指的生態(tài)環(huán)境,也是魯能格拉斯登頂別墅市場(chǎng)的關(guān)鍵。僅就水景資源而言,魯能格拉斯便冠絕全城,不僅毗鄰溫榆河,并有3公里支流老河灣穿境而過,坐擁24萬平的天然水域,300畝原生態(tài)自然濕地。并且,魯能格拉斯還是北京僅有的純天然水域蜿蜒穿過的別墅項(xiàng)目。因此,作為魯能格拉斯最后一期臨水住宅,六期疊拼與合院別墅,一經(jīng)推出便成為當(dāng)之無愧的置業(yè)熱點(diǎn)所在。其中,疊拼別墅總價(jià)1500萬元起,建筑面積為247-387㎡,合院別墅264套,建筑面積為368-658㎡。
(魯能格拉斯六期疊拼別墅實(shí)景圖)
此外,優(yōu)質(zhì)教育資源也是財(cái)智階層置業(yè)魯能格拉斯的重要?jiǎng)右颉?jù)悉,“K15”全齡段的北京德閎學(xué)校,與北京德威國(guó)際學(xué)校為姊妹學(xué)校,源自擁有400年歷史英國(guó)名校德威公學(xué),現(xiàn)已落戶魯能格拉斯項(xiàng)目,并與六期新品隔街相望。作為從幼兒園到高中的15年一貫制學(xué)校,北京德閎學(xué)校無疑為魯能格拉斯吸引了眾多關(guān)注目光。
(北京德閎學(xué)校鳥瞰圖)
受益于眾多利好的支撐,魯能格拉斯在置業(yè)者真金白銀的“票選”之下再度大放異彩,登頂2020年副中心的別墅市場(chǎng)。隨著金盞自貿(mào)區(qū)建設(shè)的推進(jìn),以及副中心發(fā)展規(guī)劃的繼續(xù)兌現(xiàn),預(yù)計(jì)魯能格拉斯仍將是今年最大的奪冠熱門。