1月25日晚間，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任王飛在直播中表示，接下來(lái)，北京市住建委將加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)租企業(yè)的嚴(yán)厲監(jiān)管，禁止企業(yè)形成資金池和租金貸。嚴(yán)查資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)和中介炒房、投機(jī)炒作。

　　王飛表示，這項(xiàng)工作將是2021年的重中之重。其指出，去年個(gè)別長(zhǎng)租公寓企業(yè)暴雷，集中暴露出長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)中存在的一些痛點(diǎn)。

　　王飛還表示，要通過(guò)去杠桿、去金融化，讓租賃回歸安居的本質(zhì)。各房屋租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)也要規(guī)劃使用北京市房屋租賃示范文本，減少因合同造成的房屋糾紛，切實(shí)維護(hù)租房者的合法權(quán)益。

　　除加強(qiáng)監(jiān)管外，王飛提出還要加大立法力度。《北京市住房租賃條例》將在今年提交市人大常委會(huì)審議，市住建委目前正在開展調(diào)研起草工作。通過(guò)該條例的制定，可以強(qiáng)化法制保障，明確住房租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及相應(yīng)的責(zé)任，進(jìn)一步規(guī)范租賃市場(chǎng)行為。

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