中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第四季度例會近日召開，會議對結(jié)構(gòu)性貨幣政策、市場流動性、房地產(chǎn)等方面均有提及。相比三季度例會，在涉及房地產(chǎn)內(nèi)容方面，四季度例會新增了“更好滿足購房者合理住房需求”的表述。

　　與三季度例會內(nèi)容相比，四季度例會內(nèi)容有諸多調(diào)整。比如，會議提出增強前瞻性、精準(zhǔn)性、自主性，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動有為，同時提出結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具要積極做好“加法”等。

　　在對國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢表述方面，四季度例會在內(nèi)外部環(huán)境“嚴(yán)峻復(fù)雜”的基礎(chǔ)上，增加了“不確定”，同時新增“國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力”表述。政策應(yīng)對方面，也由“搞好跨周期政策設(shè)計”調(diào)整為“加大跨周期調(diào)節(jié)力度，與逆周期調(diào)節(jié)相結(jié)合”。

　　貨幣政策方面，四季度例會仍然稱“穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)”，但同時新增“增強前瞻性、精準(zhǔn)性、自主性，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動有為，加大對實體經(jīng)濟的支持力度”的表述。

　　值得注意的是，此次會議稱，要維護住房消費者合法權(quán)益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。植信投資首席經(jīng)濟學(xué)家兼研究院院長連平認(rèn)為，在2022年，房地產(chǎn)市場可能呈現(xiàn)商品房銷售放緩、土地市場量跌價升、房地產(chǎn)投資增速進一步放緩等變化。

　　來源：北京日報

編輯：wangdc