最近，被這個百年難遇的超高得房率項(xiàng)目，給刷屏了。

　　說它是房地產(chǎn)界的“網(wǎng)紅張同學(xué)”，再合適不過了。

　　它自11月入市以來，儼然成了網(wǎng)絡(luò)搜索量、話題關(guān)注度最高的項(xiàng)目。

　　要知道，在大北京，能買到得房率超80%的樓盤，基本上是比中500萬彩票都難。

　　而這次橫空出世的龍湖云璟，的的確確是一個含蓄低調(diào)又實(shí)力滿分的大BOOS。

　　眼看著十幾天就是2022年了，留給宇宙最強(qiáng)“皇碼”最后沖刺的時間不多了。

　　畢竟好房子可遇不可求，機(jī)會稍縱即逝，錯過就變成了過錯。

　　下面讓我們一一揭曉龍湖云璟的爆紅秘密。

　　2站直達(dá)宇宙新中心西二旗，皇碼必?fù)尓?dú)一份神盤

　　龍湖云璟最具吸引力的地方，莫過于家門口的雙地鐵。

　　距離地鐵昌平線朱辛莊站僅約400米，步行只需要4分鐘的時間，也就是吃完飯散散步、一眨眼的功夫就到了地鐵上。

　　而更為夸張的是，僅僅2站就到了“新宇宙中心”—西二旗。對于“郎寫代碼妹測試，公司內(nèi)網(wǎng)定終身”的超級“皇碼”們，這無疑是最大的誘惑。

　　他們上得了騰訊、百度、騰訊、新浪、網(wǎng)易、快手、甲骨文等一系列互聯(lián)網(wǎng)名企，是久經(jīng)沙場的皇家正規(guī)軍。

　　同時呢，下班后也是地鐵卡充值滿減小能手、幼兒編程教育專家，以及......潛在的省錢買房計(jì)算專家。

　　所以，寧可做地鐵多看會股市波動，也不愿開著寶馬堵在路上看車尾燈。

　　紐約第五大道，潛力無限，實(shí)力頂天

　　當(dāng)然，龍湖云璟最誘人的地方，不止體現(xiàn)在交通上。

　　還有絕版區(qū)域規(guī)劃利好，和高端醇熟配套。

　　龍湖云璟這片區(qū)域，聚集了“國際科創(chuàng)中心”、“三城一區(qū)”，以及北京自貿(mào)區(qū)，三大國家級戰(zhàn)略紅利，每一個紅利，都能堪比當(dāng)年的望京，超過現(xiàn)在的回龍觀。

　　在時代紅利的驅(qū)使下，該區(qū)域正朝著“第二中關(guān)村大街”的方向全速前進(jìn)。

　　集中力量辦大事，歷來是中國實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的法寶。國家政策對于北清路的扶持力度，未來非常有可能大大超出曾經(jīng)的中關(guān)村。

　　要知道，有了未來科學(xué)城和自貿(mào)區(qū)這兩大超級紅利加持，這片區(qū)域想不騰飛，都難。

　　未來科學(xué)城和自貿(mào)區(qū)，會直接帶動城市產(chǎn)業(yè)的升級，往往意味著會產(chǎn)生更多的就業(yè)機(jī)會，對附近區(qū)域人口吸引力將顯著增強(qiáng)，這在互聯(lián)網(wǎng)、科創(chuàng)領(lǐng)域早有先例。如杭州由于近年來互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，人才引進(jìn)、落戶政策不斷升級，2019年新增常住人口55.4萬人，位居全國第一，人口集聚效應(yīng)明顯。

　　所以說，龍湖云璟在潛力這塊，真的十層BUFF值附身，戰(zhàn)斗力頂天。

　　這時會有人疑問了，你光有產(chǎn)業(yè)、商務(wù)還不夠吶，房子的本質(zhì)是居住，生活的本質(zhì)離不開配套啊。

　　別擔(dān)心，這些龍湖云璟統(tǒng)統(tǒng)都考慮到了。

　　這里很有必要先說一部20多年前的經(jīng)典美劇，《欲望都市》當(dāng)時風(fēng)靡全球。幾位住在紐約曼哈頓的女主，為了夢想和事業(yè)努力打拼，也盡情享受著時尚都市的繁華聲色。工作之余，她們最大的樂趣，就是去第五大道，或輕松掃購一線大牌，或去中央公園散步，周末則在咖啡館、酒吧休閑放松。在璀璨霓虹與都會天際線的輝映下，時尚shopping、經(jīng)典潮流、繁華夜景……一幕幕璀璨繽紛的生活景象，令無數(shù)人心馳神往。

　　將第五大道的“夢之街”，場景轉(zhuǎn)移到國內(nèi)，扮演這一角色的，除了萬達(dá)廣場、tbd新五街、合生匯，也很難再找到其它能打的了。

　　龍湖云璟著實(shí)豪爽，沒有在這3個上面做選擇題，而是閉著眼做了加法，一股腦全收了！

　　試問，從通州萬達(dá)廣場，到中關(guān)村，哪里能找到如此神仙級商業(yè)配套下的居住區(qū)？

　　萬達(dá)廣場的出現(xiàn)，必定為居民提供了購物、休閑、娛樂的便捷場所，同時縮短出行的時間成本，為生活注入無限活力。

　　另外，從房子升值上來說，就等于提前鎖定了首都這座城市未來20年的紅利。

　　甚至連教育，龍湖云璟也考慮到了。700米步行就可達(dá)到101中學(xué)，12年一貫制教育，給孩子陪伴式身邊教育。

　　一位買過龍湖云璟的業(yè)主表示，和上地、亦莊、中關(guān)村等地區(qū)相比，該片區(qū)住宅和商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域分布更均勻，感覺國家戰(zhàn)略紅利正如潮水般涌來。他說：“關(guān)鍵是不出西二旗，方圓10公里，什么都有，什么都能解決。”

　　80%超高得房率，為城市中產(chǎn)精英妥妥省出80萬

　　文章的最后就輪到了我們壓軸重頭戲了，超級絕版無敵頂天的80%得房率！

　　連3.1415926都能給你算清楚的“皇碼”，難道算不清一個得房率，你信嗎？

　　看戶型，一看布局，二看得房率。而得房率，就是重中之重！

　　布局就不一一分析了， 每一位皇碼的內(nèi)心都有最牛13的詩與遠(yuǎn)方，你可以不考慮動靜分離，

　　但你萬萬不能少一絲清風(fēng)和陽光。龍湖云璟更高的窗占比，這讓碼農(nóng)們第一眼便十分中意。

　　說到得房率，我只想說龍湖云璟的研發(fā)太牛了！

　　一般而言，高層產(chǎn)品會兼顧電梯廳面積的配置，所以得房率控制在75%間，而低于75%，購買者就花了太多冤枉錢了。

　　位于回龍觀大街附近的某項(xiàng)目得房率僅為74%，京藏高速旁的某項(xiàng)目得房率僅為72%。龍湖云璟建面約88㎡的戶型與其建面約96㎡的房子，套內(nèi)面積幾乎一樣，進(jìn)一步算下來，總價(jià)立馬就可省下80余萬，穩(wěn)妥妥的一輛Macan保時捷車省出來了！

　　龍湖云璟不費(fèi)吹灰之力，已經(jīng)秒殺了所有！

　　龍湖云璟不盲目的選擇最貴的，而是幾番研究后，只選最對的。

　　不管是凈水器，還是浴霸，還是衛(wèi)浴，都是選擇了該行業(yè)的頂尖翹楚。

　　德國的漢斯格雅、西門子、美國的史密斯，這些一線品牌矩陣，龍湖云璟統(tǒng)統(tǒng)拿來。

　　全新升級空氣、溫度、聲音、光、水五維健康標(biāo)準(zhǔn)，呈現(xiàn)龍湖式最妥帖的照顧，

　　讓每天996的皇碼們，每次出來都猶如脫胎換骨般，能量滿滿。

　　龍湖云璟的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，可謂到達(dá)了“黑客級”地步，連門鎖都是靜音的，就算你凌晨3點(diǎn)到家開關(guān)門，也絲毫不會驚擾美夢酣睡的家人。

　　為了最大程度匹配碼農(nóng)一絲不茍的品性，龍湖此次升級160項(xiàng)細(xì)節(jié)，女王鏡柜、廚房三開吊軌推拉門，專治“完美主義”的隱形門等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。

　　都在說除甲醛，龍湖這次認(rèn)真進(jìn)行到了腳底下，連地板都是精選了具備除霾功能的國際一流品牌——簡一大理石。

　　與其羨慕同事買龍湖，不如自己趕緊上車。

　　專門為城市英量身打造的精致IP，現(xiàn)在已經(jīng)火爆INS全網(wǎng)，機(jī)不可失時不再來。

　　將于2024年交付，合生匯、萬達(dá)、一站式K12中學(xué)即將開業(yè)。馬上將有更多企業(yè)入住，這里的價(jià)格預(yù)計(jì)至少8.5萬起。錯過一棟，后悔一生。