傳統(tǒng)樓市的“金九銀十”在今年一系列政策調(diào)控下“爽約”，交易量下跌導(dǎo)致房價也出現(xiàn)下降趨勢。昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布10月70城房價數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落，其中，北京二手房價格繼上月出現(xiàn)今年環(huán)比首降后，10月繼續(xù)環(huán)比下降0.5%。

　　房天下數(shù)據(jù)顯示，10月，北京二手住宅網(wǎng)簽10725套，環(huán)比下降25.09%，同比去年10月下跌31.57%；成交面積91.66萬平方米，環(huán)比下降27.33%，同比去年10月則下跌33.44%。成交量的下跌促使一些二手房賣家調(diào)低了掛牌價格，北京二手房價格也在今年第二次迎來環(huán)比下降，10月降幅為0.5%。

　　新房方面，盡管交易量也有所下降，但降幅相對較小。10月，北京新房共成交6002套，環(huán)比下降7.6%，同比去年10月下降4.9%；成交面積71.69萬平方米，環(huán)比下降15.23%，同比去年10月下降1.86%。雖然新房交易量小幅下降，但價格卻實(shí)現(xiàn)微漲。10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。

　　降價成為10月全國多個城市樓市的主旋律。10月一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

  來 源： 北京日報  

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