對(duì)于近期“深圳即將出臺(tái)樓市限購(gòu)新政”的市場(chǎng)傳聞，深圳市住房和建設(shè)局相關(guān)工作人員表示，對(duì)該傳聞的情況不了解，一切以官網(wǎng)通知為準(zhǔn)。

　　近日，有關(guān)“深圳即將出臺(tái)樓市限購(gòu)新政”的傳言不斷出現(xiàn)，這些傳聞涉及“深戶買房至少需要2年社保”、“新離婚者無(wú)購(gòu)房資格”、“首套房不滿四年不能買二套”等內(nèi)容，一度引起網(wǎng)絡(luò)熱議。

　　記者7月10日下午致電深圳市住建局，對(duì)近期“深圳即將出臺(tái)樓市限購(gòu)新政”的市場(chǎng)傳聞進(jìn)行咨詢。該局一位工作人員表示，對(duì)于是否出臺(tái)新的樓市限購(gòu)政策的情況不了解，一切以官網(wǎng)通知為準(zhǔn)。

　　稍早前的7月7日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)(下稱“深中協(xié)”)發(fā)布了《關(guān)于切勿散布、輕信房地產(chǎn)市場(chǎng)不實(shí)消息的鄭重提示》(下稱“提示”)，該提示也否認(rèn)了“深圳即將出臺(tái)樓市限購(gòu)新政”一說(shuō)。

　　提示稱，上周(6月25日-7月5日)關(guān)于深圳市即將出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政的不實(shí)傳言被有意識(shí)擴(kuò)散，不負(fù)責(zé)任的催動(dòng)樓市成交緊迫氛圍，誤導(dǎo)短期內(nèi)二手房周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比上漲40.7%。

　　深中協(xié)表示，上半年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)上有少數(shù)炒房人群，有意識(shí)地通過(guò)網(wǎng)絡(luò)輿論，營(yíng)造樓市追漲氛圍。廣大消費(fèi)者應(yīng)客觀、理性、全面地了解房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，切勿相信非官方發(fā)布的小道消息。

　　深中協(xié)發(fā)展研究部主管華洪10日對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示，深圳目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策主要還是延續(xù)2016年10月份出臺(tái)的“深八條”，總體而言，深圳對(duì)于是否出臺(tái)新調(diào)控政策是相對(duì)謹(jǐn)慎的。

　　他表示，深圳也多次通過(guò)“打補(bǔ)丁”的方式不斷加碼樓市調(diào)控措施，例如，2018年出臺(tái)了“三價(jià)合一”(二手房交易中的成交價(jià)、評(píng)估價(jià)以及網(wǎng)簽價(jià)格統(tǒng)一)政策和7·31限售政策等，這些“打補(bǔ)丁”式舉措的出臺(tái)都與當(dāng)時(shí)樓市出現(xiàn)短期過(guò)熱現(xiàn)象有關(guān)。

　　華洪認(rèn)為，考慮到目前深圳距離上次樓市“打補(bǔ)丁”的時(shí)間也已過(guò)去近三年時(shí)間，市場(chǎng)在這期間也已經(jīng)逐漸適應(yīng)了調(diào)控政策。因此，如接下來(lái)的市場(chǎng)仍延續(xù)過(guò)熱趨勢(shì)，不排除出臺(tái)補(bǔ)漏洞的措施。

　　來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)

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