廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌位于海滄、翔安的四宗地塊，出讓建筑面積超30萬平方米，總起價(jià)69.6億元，將于6月30日出讓。

　　此次出讓地塊中有三宗位于翔安，分別是翔安2020XP02、翔安2020XP03、以及翔安2020XP04，以及一宗地塊位于海滄區(qū)的H2020P01地塊。

　　起拍價(jià)最高的是海滄區(qū)H2020P01地塊，該宗地位于海滄區(qū)05-11新市區(qū)濱湖路與東嶼西路交叉口西側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、公用設(shè)施用地及教育用地（幼兒園），土地面積1.8萬平方米，地上總建筑面積10.75萬平方米，計(jì)價(jià)建筑面積10.4萬平方米。

　　該地塊起拍價(jià)26億元，樓面地價(jià)25003元/平方米，競(jìng)買保證金5.2億元。根據(jù)要求，H2020P01地塊允許競(jìng)得人分三期建設(shè)，分三期申請(qǐng)宗地商品房預(yù)售許可證，并分三期對(duì)外公開銷售，首期應(yīng)于項(xiàng)目開工之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開銷售，銷售的建筑面積應(yīng)不少于5萬平方米。

　　翔安三宗地塊中起拍最高的是翔安2020XP02地塊，地塊位于翔安區(qū)13-15翔安南部新城片區(qū)浦前路與城場(chǎng)路交叉口西北側(cè)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地（商業(yè)、生鮮超市便利店）、其他商服用地（社區(qū)電商物流配送終端站）、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（社區(qū)服務(wù)中心）等。

　　該地塊土地面積3.55萬平方米，地上總建筑面積11.37萬平方米，計(jì)價(jià)建筑面積11.02萬平方米。地塊起拍價(jià)25.34億元，起拍樓面價(jià)23005元/平方米。

　　地塊同樣允許競(jìng)得人分兩期建設(shè)，分兩期申請(qǐng)宗地商品房預(yù)售許可證，并分兩期對(duì)外公開銷售，首期應(yīng)于項(xiàng)目開工之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開銷售，銷售的建筑面積應(yīng)不少于總建筑面積的50%。

　　此外，2020XP03、2020XP04地塊分別位于翔安區(qū)13-15翔安南部新城片區(qū)洪鐘大道與城場(chǎng)路交叉口東北側(cè)D22、翔安區(qū)13-15翔安南部新城片區(qū)洪鐘大道與城場(chǎng)路交叉口東北側(cè)D19，均為商住用地，起拍價(jià)為12.15億元、6.1億元，樓面起拍價(jià)23011元/平方米、23019元/平方米。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong