2020年6月16日，有調(diào)研機構(gòu)根據(jù)五大行市場研究報告，比對了2015年至2021年中國一線城市寫字樓新增供應(yīng)與凈吸納量，以及寫字樓空置率數(shù)據(jù)，結(jié)合2015年至2018年中國主要城市甲級寫字樓平均租金情況，以及2019年中國一線城市商業(yè)地產(chǎn)租金回報率預(yù) 測，綜合得出：中國一線城市寫字樓市場新增供應(yīng)持續(xù)比吸納量高，存量過剩，平均空置率居高不下，整體的寫字樓市場變現(xiàn)乏力，出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象。此外，寫字樓物業(yè)與零售和工業(yè)物流物業(yè)相比，租金回報率偏低，整體平均租金水平增長緩慢，招商時間漫長，資產(chǎn)價值嚴重被低估。

　　在這樣的背景下，ATLAS寰圖戰(zhàn)略性布局共享辦公、建設(shè)管理、商業(yè)管理和物業(yè)管理四大業(yè)務(wù)板塊，圍繞寫字樓資產(chǎn)打造全鏈條價值服務(wù)及提升企業(yè)綜合能力，業(yè)務(wù)覆蓋寫字樓資產(chǎn)投資、開發(fā)、運營及服務(wù)四大板塊，正式從“全生態(tài)寫字樓運營商”，升級為“全鏈條寫字樓運營商”。

　　ATLAS寰圖辦公空間提供四種產(chǎn)品場景給予不同階段及需求的企業(yè)：寫字樓租賃及企業(yè)定制總部針對大型及中大型企業(yè)；服務(wù)式辦公室及聯(lián)合辦公空間針對中小型及創(chuàng)業(yè)公司。靈活的產(chǎn)品組合為用戶帶來最大價值，成本減少，降低寫字樓的準入門檻。同時，通過生活空間多元化的業(yè)態(tài)配置為業(yè)主帶來更多需求，進一步提升收益，實現(xiàn)資產(chǎn)價值。

來源：財見