最近小茹姐發(fā)現(xiàn)杭州商業(yè)地產(chǎn)市場成交量全線下跌環(huán)比下跌56%這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下杭州商業(yè)地產(chǎn)市場成交量全線下跌環(huán)比下跌56%的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。
漢嘉佰晟商管統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，商鋪市場量價齊跌�？偝山簧虡I(yè)項目30個，總成交套數(shù)78套，總成交面積6391平方米，環(huán)比下跌56%，成交總金額10645萬元，成交均價16656元/平方米，環(huán)比下跌2%。
位于丁橋板塊的中興·丁橋景園項目上周成交8套，交易面積866元/平方米，成交面積名列榜首;均價方面，位于大橋西板塊的萬達廣場成交3套，成交均價56238元/平方米，其中56方戶型均價高達98554元/平方米。
萬達廣場位于杭州市北城發(fā)展核心區(qū)塊、城市東西大動脈—石祥路與杭行路交會處，項目涵蓋大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、室內(nèi)步行街、室外步行街、商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài)，從商業(yè)、休閑、娛樂、文化、商務等各方面滿足人們的一站式生活享受。萬達廣場建成后，將形成以杭州萬達廣場為核心的新型城市級商圈。
寫字樓市場量跌價微升。總成交寫字樓項目9個，總成交套數(shù)12套，總成交面積4112平方米，環(huán)比下跌42%，成交總金額6989萬元，成交均價16997元/平方米，環(huán)比上漲2%。
錢江世紀城為上周寫字樓主力成交區(qū)域，上周板塊總成交項目5個，總成交面積2679方，占比65%，成交均價16000元/平方米，板塊目前寫字樓項目存量約28萬方，競爭激烈，去化壓力較大。
大象國際中心地處錢江世紀城CBD核心區(qū)中軸線，緊鄰城市公園、慶春過江隧道出口和地鐵2號線內(nèi)環(huán)路站，地理位置不錯。
酒店式公寓量價齊跌�？偝山痪频晔焦㈨椖�33個，總成交套數(shù)191套，總成交面積9304平方米，環(huán)比下跌39%，成交金額10805萬元，成交均價11613元/平方米，環(huán)比下跌9%。
余杭區(qū)為主力成交區(qū)域。上周余杭區(qū)總成交項目4個，上榜項目3個，總成交面積3103平方米，占比33%，成交均價6652元/平方米，板塊目前酒店式公寓項目存量約25萬方。
來源：每日商報
