2月25日，在銀保監(jiān)會媒體通氣會上銀保監(jiān)會首席風(fēng)險官兼新聞發(fā)言人肖遠企表示，“目前，房地產(chǎn)金融政策沒有調(diào)整和改變，但是會對房地產(chǎn)市場融資情況進一步監(jiān)測，動態(tài)掌握。”

　　他指出，“房地產(chǎn)金融政策原本也是遵循‘一城一策’的原則，各地方可根據(jù)其疫情和自己地區(qū)的情況進行安排，只要不違反相關(guān)政策就可以�！�

　　對于銀保監(jiān)會有關(guān)銀行業(yè)金融機構(gòu)幫助企業(yè)渡過難關(guān)的政策，肖遠企表示，鼓勵為應(yīng)對疫情影響，目前采取了一些階段性臨時性的政策措施，比如鼓勵銀行對企業(yè)階段性地延期還款付息等。

　　但這些政策是有條件的：一是企業(yè)確實受疫情影響遇到特殊困難；二是企業(yè)提出申請，銀行與企業(yè)協(xié)商決定；三是有時間限制，范圍是2020年6月30日之前到期的貸款。

　　另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，在24日在國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制舉行的新聞發(fā)布會上，中國銀保監(jiān)會政策研究局一級巡視員葉燕斐表示，企業(yè)的貸款需要把握是否真正用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，而不是違規(guī)流向房地產(chǎn)、違規(guī)流向資本市場等原則。

　　其稱，“只要基層網(wǎng)點盡到相當(dāng)?shù)呢?zé)任就要給它免責(zé)，企業(yè)的貸款目前把握三個原則：一是企業(yè)是不是誠實守信的企業(yè)；二是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動是不是有市場、有訂單的；三是銀行貸款是不是真正用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，而不是違規(guī)流向房地產(chǎn)、違規(guī)流向資本市場。”

　　此外，在2月20日LPR如期“雙降”后，中國人民銀行副行長劉國強在接受媒體采訪時依然表示，LPR下行基本不影響個人房貸利率！銀行可通過LPR加點方式確定個人房貸利率，基本保持原有水平，保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定。

　　而2020年全國銀行業(yè)保險業(yè)監(jiān)督管理工作會議也提出，堅決落實“房住不炒”要求，嚴(yán)格執(zhí)行授信集中度等監(jiān)管規(guī)則，嚴(yán)防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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