1月17日，據(jù)路透社報道，新加坡淡馬錫控股（Temasek Holdings）和上海摯信資本（Trustbridge Partners）已和美國共享辦公初創(chuàng)企業(yè)WeWork進行談判，正在考慮收購WeWork中國的多數(shù)股權(quán)。

　　WeWork中國對澎湃新聞表示，目前對該事暫時不予置評。

　　報道稱，淡馬錫控股和上海摯信資本已與WeWork中國進行談判，希望獲得WeWork中國分部的多數(shù)股權(quán)。該計劃已于2019年底提交給WeWork的主要股東軟銀集團（SoftBank Group Corp.），對WeWork中國的估值約為10億美元，這一估值較2018年7月的50億美元縮水了八成。路透援引知情人士的話補充道，三方的討論還處于早期階段，不確定是否會達成協(xié)議。

　　從持股方面來看，WeWork目前持有WeWork中國59%的股份，其余股份由軟銀、弘毅投資和摯信資本等其他投資者持有。有知情人士補充說，三方的討論還處于早期階段，不確定是否會達成協(xié)議。值得注意的是，如果淡馬錫和摯信資本的投資計劃獲得WeWork股東的通過，那么WeWork中國的估值將下滑，但對WeWork和軟銀集團來說，該舉措可以減輕二者的財務負擔。

　　WeWork中國總經(jīng)理艾鐵成曾在2019年12月份的一次內(nèi)部會議上表示，公司設下的2020年目標是非核心收入達到3000萬美元左右。而這一數(shù)字遠高于WeWork中國目前的非核心收入。

　　但對WeWork而言，中國分部一直是公司的一個痛點。WeWork中國面臨低入住率和來自本地企業(yè)的激烈競爭。此前的招股說明書顯示，WeWork中國在2018年的收入僅為9950萬美元。

　　眼下，WeWork這家曾被稱為美國獨角獸的公司正在經(jīng)歷一場大規(guī)模的重組。

　　盡管獲得了大股東軟銀集團的財務資助，但WeWork還未脫離財務困境。近幾個月，WeWork一直在通過裁減人員、出售非核心業(yè)務來削減降低成本和籌集資金。

　　1月13日，WeWork將會議空間技術公司Teem出售給了辦公解決方案公司iOffice。WeWork聯(lián)合首席執(zhí)行官塞巴斯蒂安·甘寧漢（Sebastian Gunningham）在一份新聞稿中表示:“成功剝離Teem是WeWork戰(zhàn)略的又一進步，我們將重新聚焦于我們的核心工作空間業(yè)務�！�

　　根據(jù)世邦魏理仕的數(shù)據(jù)，WeWork在2019年第四季度只簽了4份新租約，占地面積為184022平方英尺，較前四個季度平均的254萬平方英尺下降了93%。而這種業(yè)績的放緩導致WeWork在辦公租賃市場失去了第一名的位置。

　　WeWork新任執(zhí)行董事長塞洛?克勞雷（Marcelo Claure）此前曾表示，他打算在2023年之前讓公司實現(xiàn)正向自由現(xiàn)金流。

　　但據(jù)此前路透社報道，大股東軟銀集團從日本三大銀行，包括三菱UFJ金融集團、三井住友金融集團和瑞穗金融集團獲得30億美元資金的融資計劃被擱置了，原因是軟銀的貸款已達到三大銀行的內(nèi)部貸款限額，而這可能會使得其對WeWork的95億美元救助計劃復雜化。報道稱，除去軟銀的貸款額度已達到限額之外，三大銀行還擔心救助WeWork所帶來的風險。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc