1月17日，據(jù)路透社報(bào)道，新加坡淡馬錫控股（Temasek Holdings）和上海摯信資本（Trustbridge Partners）已和美國(guó)共享辦公初創(chuàng)企業(yè)WeWork進(jìn)行談判，正在考慮收購(gòu)WeWork中國(guó)的多數(shù)股權(quán)。

　　WeWork中國(guó)對(duì)澎湃新聞表示，目前對(duì)該事暫時(shí)不予置評(píng)。

　　報(bào)道稱(chēng)，淡馬錫控股和上海摯信資本已與WeWork中國(guó)進(jìn)行談判，希望獲得WeWork中國(guó)分部的多數(shù)股權(quán)。該計(jì)劃已于2019年底提交給WeWork的主要股東軟銀集團(tuán)（SoftBank Group Corp.），對(duì)WeWork中國(guó)的估值約為10億美元，這一估值較2018年7月的50億美元縮水了八成。路透援引知情人士的話補(bǔ)充道，三方的討論還處于早期階段，不確定是否會(huì)達(dá)成協(xié)議。

　　從持股方面來(lái)看，WeWork目前持有WeWork中國(guó)59%的股份，其余股份由軟銀、弘毅投資和摯信資本等其他投資者持有。有知情人士補(bǔ)充說(shuō)，三方的討論還處于早期階段，不確定是否會(huì)達(dá)成協(xié)議。值得注意的是，如果淡馬錫和摯信資本的投資計(jì)劃獲得WeWork股東的通過(guò)，那么WeWork中國(guó)的估值將下滑，但對(duì)WeWork和軟銀集團(tuán)來(lái)說(shuō)，該舉措可以減輕二者的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

　　WeWork中國(guó)總經(jīng)理艾鐵成曾在2019年12月份的一次內(nèi)部會(huì)議上表示，公司設(shè)下的2020年目標(biāo)是非核心收入達(dá)到3000萬(wàn)美元左右。而這一數(shù)字遠(yuǎn)高于WeWork中國(guó)目前的非核心收入。

　　但對(duì)WeWork而言，中國(guó)分部一直是公司的一個(gè)痛點(diǎn)。WeWork中國(guó)面臨低入住率和來(lái)自本地企業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)。此前的招股說(shuō)明書(shū)顯示，WeWork中國(guó)在2018年的收入僅為9950萬(wàn)美元。

　　眼下，WeWork這家曾被稱(chēng)為美國(guó)獨(dú)角獸的公司正在經(jīng)歷一場(chǎng)大規(guī)模的重組。

　　盡管獲得了大股東軟銀集團(tuán)的財(cái)務(wù)資助，但WeWork還未脫離財(cái)務(wù)困境。近幾個(gè)月，WeWork一直在通過(guò)裁減人員、出售非核心業(yè)務(wù)來(lái)削減降低成本和籌集資金。

　　1月13日，WeWork將會(huì)議空間技術(shù)公司Teem出售給了辦公解決方案公司iOffice。WeWork聯(lián)合首席執(zhí)行官塞巴斯蒂安·甘寧漢（Sebastian Gunningham）在一份新聞稿中表示:“成功剝離Teem是WeWork戰(zhàn)略的又一進(jìn)步，我們將重新聚焦于我們的核心工作空間業(yè)務(wù)�！�

　　根據(jù)世邦魏理仕的數(shù)據(jù)，WeWork在2019年第四季度只簽了4份新租約，占地面積為184022平方英尺，較前四個(gè)季度平均的254萬(wàn)平方英尺下降了93%。而這種業(yè)績(jī)的放緩導(dǎo)致WeWork在辦公租賃市場(chǎng)失去了第一名的位置。

　　WeWork新任執(zhí)行董事長(zhǎng)塞洛?克勞雷（Marcelo Claure）此前曾表示，他打算在2023年之前讓公司實(shí)現(xiàn)正向自由現(xiàn)金流。

　　但據(jù)此前路透社報(bào)道，大股東軟銀集團(tuán)從日本三大銀行，包括三菱UFJ金融集團(tuán)、三井住友金融集團(tuán)和瑞穗金融集團(tuán)獲得30億美元資金的融資計(jì)劃被擱置了，原因是軟銀的貸款已達(dá)到三大銀行的內(nèi)部貸款限額，而這可能會(huì)使得其對(duì)WeWork的95億美元救助計(jì)劃復(fù)雜化。報(bào)道稱(chēng)，除去軟銀的貸款額度已達(dá)到限額之外，三大銀行還擔(dān)心救助WeWork所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　來(lái)源：澎湃新聞

編輯：wangdc